有關老房的法律知識

一、新農村建設，拆掉老房統一建設村居，補償怎麼給才合理?目前在新農村建設過程中，拆除農村的老房子主要有以下幾類情況：1、新農村建設佔地，需要拆除老房;2、農村無人居住的空閒老房;3、即將倒塌的危舊老房;新農村建設的主...

宅基地轉讓協議基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共...

農村老房拆遷第一，首先核實徵收審批手續合法性，徵收批准時間直接決定補償標準。第二，具體涉及到土地及房屋補償標準以徵地批准機關批准的徵收補償安置方案以及當地規範性補償檔案為準並結合相應市場評估值。第三，政府只有...

現在經濟發展迅速，物價上漲，房價也隨之上漲，買房子的同時不僅需要辦理房產證，還需要辦理土地證，但是有很多老房子是沒有土地證的，如果遇到這種情況的話是可以按照法律的規定辦理集體土地使用權證的，下面就讓我們具體的來了解...

一、老房拆遷算夫妻共同財產嗎?拆遷房不一定是夫妻共同財產，如果要確定婚後被拆遷房屋的性質，通常有以下幾種情況：(1)被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。(2)被拆遷...

買的房沒有產權證怎麼辦根據《物權法》的有關規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。如果原房主沒有拿到產權證，也就是還沒有進行產權登記，因此不能進行轉讓，也無法與購房者辦...

用老房屋抵押貸款買新房可以的。用住房抵押貸款,貸款額度為銀行指定的評估公司對該套房產的評估價值的50%。銀行信用評估主要是看你以前和現在有沒有貸過款,如果貸過已還清你的還款記錄沒有逾期和不良記錄的話你會被...

老房子沒有房產證，拆遷可以補償嗎？按照有房產證的房這需要看具體的情況，一般是需要給予相應的補償，當地政府會公佈補償標準，原則上按公佈標準進行補償，全國並沒有全國的統一標準，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生...

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女...

一、老房招強拆怎麼辦，怎麼維權?①確認拆遷性質。瞭解拆遷主體，如果是政府主導的，一般是為了公共利益，具有一定的強制性，這種情況只能爭取合理補償;如果是純粹的商業行為，就不具有強制性，您有權決定是否被拆遷。②確認土地性...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

一、離婚財產分割農村老房怎麼分割?離婚分割農村房產的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式，不能採取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。而且，農村的自建房不一定都是夫妻共有財產，如果是婚後則屬於夫妻共同財產。《中...

拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方...

農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

老房翻建面積有規定。農村宅基地建房標準是小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方，中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方，大戶：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方。《中華人民共和國土地管理法》第六十二...

原告訴稱原告林某穎向本院提出訴訟請求：1.判令位於北京市順義區×地區×村（宅基地使用證登記在林某鵬名下）的北正房六間及宅院內其他建築物均由原被告依法繼承所有；2.案件受理費由被告負擔。事實與理由：林某輝（已去世，戶口於...

哪幾種無證房拆遷有補償無證房屋產生的原因多種多樣，而由於不同的原因，在房屋拆遷補償上會產生不同的結果。下面4種無證房屋不僅應當獲得補償，還應按照正常的房屋予以補償。1、祖業產目前，城市裡國有土地上的房屋仍然存在...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

具體補償標準是：一、農村草房每平方米補償1900元。二、磚瓦房每平方米補償2400元。三、磚砼結構房屋每平方米補償2800元。四、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法...

拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

拆遷時住改商怎麼補償參照商業用房估價的，前提一般相同，即取得工商營業執照、持續經營、持續納稅一定時間。對沿街的住改商房屋，其估價是根據營業年限，取其營業用房性質和住宅用房性質權重的拆遷評估價格之和，作為實際營業...

看具體情況定。首先要確定房產屬於哪種性質的房屋，如果是小產權房，這種性質的房屋是不能辦理個人房產證的。如果是有完整產權的拆遷安置房，可以去房管部門申請辦理房產證。辦理安置房房產證所需要的材料如下：1、拆遷賠償...

律師解析：宅基地區位補償價一般由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、都市計畫等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。宅基地是農村村民用於建造住宅及其...