有關售樓部的法律知識

違法。鎖門行為已經嚴重擾亂了企業秩序，使其無法開展工作。如果警察認為情節嚴重，可以對違法人員處以拘留，所以警察是可以抓人的。《中華人民共和國治安處罰法》第二十三條規定，有下列行為之一的，處警告或者二百元以下罰款...

犯法。去售樓部鬧干擾了正常生產經營秩序，依法可以對鬧事者處行政拘留。《治安管理處罰法》第23條規定，擾亂企業秩序，致使工作、生產、營業不能正常進行，尚未造成嚴重損失的，處警告或200元以下罰款;情節較重的，處5日以上10...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

售樓部代簽認購書有效嗎認購書性質應屬於商品房買賣合同的預約合同，與商品房買賣合同之間是預約與本約的關係。商品房預約合同（認購書）生效後，一方當事人未盡義務導致合同的談判、磋商不能進行構成違約的，應當承擔違約責任...

售樓部代簽認購書有效嗎認購書性質應屬於商品房買賣合同的預約合同，與商品房買賣合同之間是預約與本約的關係。商品房預約合同（認購書）生效後，一方當事人未盡義務導致合同的談判、磋商不能進行構成違約的，應當承擔違約責任...

一、售樓部虛假宣傳房能退嗎開發商虛假宣傳可以退房。如果開發商虛假宣傳所產生的誘導作用足以影響購房者對房產價值大小及是否購買的判斷，繼續履行合同，不符合雙方訂立合同目的，顯失公平。按照實際情況，可認為開發商在訂...

售樓部擔保公積金貸款買房，去年年前籤的合同可以通過電話諮詢住房公積金管理部門或者網上閱讀相關政策。1、如果你是第一次提取住房公積金，則需要準備以下東西：身份證、購房合同（借款合同）、購房發票（首付款發票）和配偶的住...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

不能。跟誰簽訂的購房合同就找誰，所以應該是開發商，銷售經理只是職務行為，其並不是合同當事人。所以，售樓部經理不能做主退房。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者...

如果能證明是被忽悠的，是可以退房的。合同無效造成的法律後果如下：1、合同部分無效，不影響其他部分的效力。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。2、不影...

犯法。去售樓部鬧干擾了正常生產經營秩序，依法可以對鬧事者處行政拘留。擾亂企業秩序，致使工作、生產、營業不能正常進行，尚未造成嚴重損失的，處警告或200元以下罰款;情節較重的，處5日以上10日以下拘留，可以並處500元以下罰...

到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外，還要看二書，二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...

到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外，還要看二書，二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...

投訴售樓部可以先找開發商總部協商，協商不行找房管局。房地產開發商作為企業，經營行為受工商部門管理，比如廣告的釋出，銷售合同的監管，同時做為房地產特殊的行業又受到住建部門的管理，依據有《商品房銷售管理辦法》對商品房...

房產稅按照其售樓部房產原值的70%作為房產稅應納稅所得額，再按1.2%的稅率繳納房產稅。房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付使用的次月起計徵房產稅。《中華人民共和國房產稅暫行條例》...

到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外，還要看二書，二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...

可以去銷售部投訴，或者單獨有一個售房部，管理包括售房在內的一些事物。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。《民法典》第五百四十三條當事人協商一致，可...

售樓部經理能不能退房1、不能，跟誰簽訂的購房合同就找誰，所以應該是開發商，銷售經理只是職務行為，其並不是合同當事人。所以，不能找售樓部經理退房。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的...

個人售樓合同範本甲方（賣方）乙方（買方）甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自願將坐落在市區（建築面積192平方米）房屋出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。三、乙方在...

律師解析：1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則，能退。2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則，不能退。3、...

房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：(1)出賣人將...

一、售樓部訂房子的定金能退嗎?1、售樓部訂房子的定金不一定能退。《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權...

一、買房子主要看售樓部有哪些證了?(一)檢視開發商品的《營業執照》。營業執照是國家政府部門批准一個單位依法經營的證明。檢視營業執照的目的有二：看這個單位是否存在，看該單位的營業範圍。同時，還應注意營企業執照是...

不能。跟誰簽訂的購房合同就找誰，所以應該是開發商，銷售經理只是職務行為，其並不是合同當事人。所以，不能找售樓部經理退房。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解...