有關購房者的法律知識

近幾年，房地產銷售市場繁榮發展，商品房銷售量持續升高。但與此同時，由於買賣過程中的一些不規範操作以及開發商在資金、工程進度等方面的問題，導致退房事件時有發生。那麼依據相關法律的規定，購房者要滿足的退房條件有哪些...

一、不合理性延遲交房由於各種不可抗因素的存在，一些樓盤可能在合同約定的期限內無法完成交房任務。一般合理的延期交房的時間在90天以內，超越這個期限開發商還無法完成交房，那麼購房者可以要求退房，並有權要求開發商賠償...

購房者可以是普通債權人嗎在法律規定中，購房者通過訴訟向房地產商要求解除所約定的合同，並且要求返還購房時交付的金額時，購房者才可以成為普通債權人。購房者債權優先於銀行等其他債權人商品房預售登記備案管理制度要求...

一、購房者辦理房產證需多長時間?購房者辦理房產證正常狀態下的房子辦理產權證更名需要7—10個工作日，以當地房產部門工作量為準，若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7—10個工作日。有的材料比較齊全的...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

因為我國的歷史遺留問題，很多的房屋的產權存在一定的問題，比如說一些房屋沒有產權證還有一些小產權證的房屋。因為房屋性質的不同，在一些房屋交易中，就會出現一系列的問題。房改房土地使用權完全屬於購房者嗎?這個是錯誤...

收房時驗收資料不齊購房者可以拒絕收房嗎購房者收房時驗收資料不齊的，可以拒絕收房，商品房驗收應提供的資料包括商品房房地產權證、土地使用權證書、建設工程質量檢驗合格單、住宅質量保證書、住宅使用說明書、物業管理...

開發商捆綁銷售購房者應該如何辦1、為了規避政府出臺的限價政策，很多開發商在與購房者簽訂正式合同時，強制性要求籤訂裝修合同或者捆綁車位。開發商與購房者簽訂認購協議後，應當履行認購協議約定的義務，不得為認購協議的...

刑事附帶民事起訴狀">刑事附帶民事起訴狀刑事和解">刑事和解刑事諒解書">刑事諒解書刑事附帶民事訴訟">刑事附帶民事訴訟刑事案件管轄">刑事案件管轄刑事訴訟">刑事訴訟房子屬於不動產中的一種，在購買的時候自然...

時間：2023-12-0923:33:09瀏覽：5285次來源：本站小編整理購房者買房網籤的時間一般是在三至五天就可以完成。我國明確的規定了在購房之前需要按照相應的流程進行網籤的工作，之前是必須要簽署紙質版本的合同，目前進行網籤也是...

購房者在以下情況下可以要求退房：1、開發商缺少有效證件與批文，導致合同無效；2、開發商沒經購房人同意變更設計；3、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定，商品房交付使...

購房者可退房的情形有：一、開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;二、開發商手續不全導致合同無效；三、開發商沒有經過購房者的同意擅自變更房屋設計；四、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3...

現在，在成都打工的外地人很多，其中不少人都持有的居住證，對於他們而言，拿到成都戶口是一件不錯的事情。而按照成都市戶籍管理政策，外地人可以選擇多種方式入戶，包括購房、投資、積分及投靠等。那麼，購房者在成都落戶的條件是...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

一、哪些情形購房者可以拒絕收房1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房...

隨著部分城市收緊樓市相關調控政策，我們收到了一些當事人的諮詢，原本的首付2成變成3成，能否以此為由要求解除購房合同？我們就以下判決來簡單分析下：（（2019）粵2071民初16091號案情已作簡化處理）原告：小趙（化名）被告：某房地產案情概...

購房者有沒有解除購房合同的權利,法律有哪些規定購房者可以解除購房合同，不過需要與賣方協商一致後才能解除；或者出現約定以及以下法定可以解除合同的情況時，購房者才可以單方面解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目...

有時效限制。出賣人遲延交付房屋的，經購房者催告後在三個月的合理期限內仍未交付的，購房者解除權行使的合理期限為三個月，如果購房者沒有催告的，購房者行使解除權應當一年內行使，否則解除權消滅。依據《最高人民法院關於審...

收房是檢查開發商交付的房屋是不是合格的重要環節，而現實中要是交房的時候發現房屋存在問題的話，則此時購房者可以拒絕收房的。但必須要符合規定的情形才可以，那到底購房者拒絕收房要滿足什麼情形呢？我們一起在下文中進行...

遭遇開發商一房多賣購房者怎麼維權遭遇開發商一房多賣購房者的維權：商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現的；無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息...

購房者丟失了購房合同怎麼辦合同丟失了是可以補辦的。《合同法》規定一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原...

購房者是否可以拒絕收房下列情況購房者能拒絕收房：1、開發商無故延遲交房經催告超過三個月的；開發商擅自改變房屋結構、配套環境的；房屋面積誤差超過3%的；2、房屋質量嚴重影響正常使用、主體結構質量不合格的；配套基礎設施...

根據我國民法典規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。因此，購房者並不是在買房合同生效後就取得房屋所有權，而是經依法登記後取得房屋所有權。【法條依...

購房者可以退房的情況如下：一、開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;二、開發商手續不全導致合同無效；三、開發商沒有經過購房者的同意擅自變更房屋設計；四、實測面積與合同約定面積誤差絕對值...

購房者付了全款、簽了購房合同可以退房嗎購房者付了全款、簽了購房合同的，發現以下情形可以退房：1、是開發商延期交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到,業主們卻遲遲得不到...