有關房子的法律知識

一、農村房子獨生子女能繼承嗎?農村房子，獨生子女是能夠繼承的。獨生子女家庭僅表現為被繼承人的第一順位法定繼承人(配偶、子女、父母)數量較少，在實體法律適用與繼承處理程式上並無任何特別之處，獨生子女可採用上述兩...

一、拆遷的房子算夫妻共有嗎拆遷房不一定是夫妻共同財產，如果要確定婚後被拆遷房屋的性質，通常有以下幾種情況：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。2、被拆遷房屋...

一、有備案號說明房子已網籤備案嗎有備案號說明房子已網籤備案，備案的合同是有備案號的。《城市房地產開發經營管理條例》第二十六條房地產開發企業預售商品房時，應當向預購人出示商品房預售許可證明。房地產開發企業應...

父母的房子怎麼繼承最好你父母的房子是可以的，但是宅基地卻是不能繼承的。如果你在那房子裡住是沒有問題的，但是你不可以轉賣，翻建。法律規定，農村宅基地不能作為遺產進行繼承。但是，有時候也存在特殊情況，根據“地隨房走”...

拆遷安置房子如何賣取得產權證的拆遷安置房買賣程式和普通房屋的買賣程式相同，即按照下列程式進行買賣：(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當...

宅基地確權農村宅基地確權登記發證流程：申報—權屬調查——稽核與公告——審批——登記註冊——頒發土地證。1、填寫《農村宅基地使用權申報登記表》交給經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府。2、國土部門根據土地使用...

一、感情破裂夫妻離婚房子財產怎麼分配?夫妻離婚房子財產的分配由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財...

劃痕險賠償制度劃痕險全稱車身劃痕損失險，家庭自用車輛、非營業車輛可投保，是指在保險期間內，保險車輛發生無明顯碰撞痕跡的車身表面油漆單獨劃傷，保險公司按實際損失負責賠償。一般保險公司對劃痕險有15%的免賠。而且劃...

一、房子繼承公證怎麼收費房屋繼承公證處公證費用按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元，另外，還需要收到房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅，法定繼承人繼承房地產，免契...

房子突然不租了會怎樣法律分析：租房中途不租了屬於違約行為，需要按照合同約定承擔違約責任。但如果是因為不可歸責於承租人的事由,導致租賃物部分或者全部毀損、滅失的,無法繼續租賃的,可以解除合同不算違約。如果租賃...

購買房子押金可以退嗎買房子押金是否可以退還，需要根據該押金屬於定金還是訂金來確定，如果是押金的性質屬於定金的話，那麼一般不能退還，如果該押金的性質屬於訂金的話，則無論發生何種情況，該筆訂金必須退還。...

起訴狀範本起訴狀範本原告：姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業、住址。(原告如為單位，應寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務、單位地址)被告：姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業...

民法典規定夫妻離婚房子按揭貸款怎麼處理【問題解析】夫妻離婚，房子按揭貸款由獲得房產的一方獨自償還。婚後購買的房子一般屬於夫妻共同財產，法院可根據房產的實際情況，將房子判給一方，然後另一方獲得同等價值的賠償。【...

一、我國房子過戶到子女名下需要收什麼費?過房子過戶到子女名下，需要收取的包括有個人所得稅和契稅的。戶的話辦贈予費用約為報稅價(即商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶後，如果以後要轉讓房產，單...

監護人有權賣掉孩子的房子嗎如果是了被監護人利益，監護人可以賣掉孩子的房產，除此之外的情況監護人不得賣掉孩子名下的房產。因為監護人對孩子的財產沒有處分的權利，只有幫助被監護人保管財產的義務。所謂為了被監護人的...

買了村裡的房子沒過戶寫協議合法嗎1.宅基地在任何時候都是縣政府批准，這是原則問題，逾越不過去。試點地區已經開始流轉宅基地了，按照流轉程式執行就行了，一旦政府再次批准，就是批准了，與前者沒有關係。2.法律依據：《中華人民...

異地領取離婚證一、離婚登記的條件l、男女雙方必須自願離婚。2、雙方均具有完全民事行為能力。3、當事人持有離婚協議書，協議書中必須載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見...

離婚後，房子可以過戶給未成年孩子嗎1、夫妻雙方在協議離婚的時候，可以約定將夫妻雙方的共同房產，或者夫妻一方的房產贈予自己的子女。2、一般如果在離婚協議上，明確約定將房產贈予未成年子女，那麼簽訂後，辦理了正式的離婚手...

用房子辦貸款都想需要什麼材料貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚...

買房貸款需要抵押嗎以做無抵押信用貸款；5，及固定住所證明。辦理無抵押貸款要求；2；7.收入證明或個人資產狀況證明.徵信報告；6.常住戶口證明或有效居住證明；3：1.銀行要求提供的其他資料.銀行流水.婚姻狀況證明；4.有效身份證件....

杭州公積金封頂是多少？有高手清楚嗎？1．職工月繳存額低於530元的，最高可貸額度為15萬元；2．職工月繳存額高於530元（含）、低於1274元的，最高可貸額度為30萬元；3．職工月繳存額高於1274元（含）的，最高可貸額度為50萬元；4．職工及其配偶均繳存...

一、公證房子收費標準是怎麼規定的房屋公證費收取標準根據公證專案的不同收費標準也有所不同，通常可分為如下三種情況：1、證明財產繼承、贈與的按接受人收取金額總數收費。2、不滿1萬元的，按1%收費，但較低收費10元。3、1...

在婚後房子是否屬於共同財產嗎？你好。房子是否屬於共同財產嗎，有以下情況的屬於共同財產所謂夫妻共同房屋，是指夫妻雙方在婚姻存續期間取得的房屋，即從男女結婚之日起，到夫妻離婚或配偶一方死亡時為止。這一時期夫妻所得的...

一、房子租賃期間能買賣嗎權屬無爭議、合法取得房屋產權證書的房屋均可以進行買賣交易，不受房屋是否出租的限制。但是要特別注意兩點：1.出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件...

一、買的房子變成了爛尾樓怎麼辦首先，要搞清楚房屋爛尾的原因，是因為開發商資金鍊斷裂，還是因為開發商違規，或者開發商發生突發重大事件，亦或是建設的房屋質量不達標，針對不同的原因採取不同的處置方式，對症下藥。如果是因為...