有關房子的法律知識

一、民法典中無房產證的房子買賣合同有效嗎民法典規定，房屋無房產證的，不影響房屋買賣合同效力，房屋買賣合同自成立後生效，但當事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第二百一十五條【合同效力與物權變動區分】當...

按揭逾期房子可以抵押貸款嗎,怎麼規定法律分析按揭逾期房子可以辦理貸款，進行二次抵押。抵押人和抵押權人簽訂書面貸款合同後，攜帶房屋所有權證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關材料共同到房屋所在地的...

精神病離婚房子怎麼分視具體情況而定。如果男女一方婚前買的房產，雙方沒有約定婚前財產歸共同所有的，那麼婚前財產就屬於個人財產，房產屬於購買房產的配偶。男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各...

勞動者可以要求解除勞動合同嗎可以。勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：1.沒有按照...

一、發現變壓器離房子近怎麼投訴?可以向電力主管部門投訴，電力主管部門對電力設施的保護負責監督、檢查、指導和協調。《電力設施保護條例》第五條國務院電力主管部門對電力設施的保護負責監督、檢查、指導和協調。第...

農村宅基地可以抵押貸款嗎農村宅基地可以抵押貸款嗎，國務院印發了《關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》提出了試點農村宅基地抵押貸款五項新政策：1、...

情侶買房，分手後房子如何處理男女朋友共同買房，分手後按照雙方的出資分割分割房產。但如果房產證只登記了一方的名字，沒有登記的一方需要提供證據證明共同出資，否則房子認定為產權登記方的個人財產。【法律依據】《民法典...

離婚兒子給老婆好嗎兩週歲以下的子女，屬於哺乳期內，為保證嬰兒的發育成長，一般應隨母方生活。除非母方有下列情形：1、母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病(如癌症)，子女不宜與其共同生活;2、母方有撫養條件不盡撫...

一、兩個女兒一套房子離婚怎麼分配婚前財產各自歸各自，婚後夫妻共有財產原則均分。如果夫妻一方有過錯，過錯方原則上少分財產。如果對方有導致離婚的法定過錯(比如一方惡意轉移財產)分割夫妻共有財產時可以要求過錯方少...

一、拆遷的房子算夫妻共有嗎拆遷房不一定是夫妻共同財產，如果要確定婚後被拆遷房屋的性質，通常有以下幾種情況：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。2、被拆遷房屋...

公證房子共同財產嗎您好，針對您的房子可以公證成共同財產嗎問題解答如下：直接憑結婚證和身份證，和結婚證，戶口本，房產證，兩人一起到房管，辦理加名字手續，重辦你倆姓名房產證，就可以，花費是幾百元。沒有稅費。就達到你的目的。而...

一、房子不入住能不交物業費嗎如果賣方尚未交付的，則房子不入住可以不交物業；如果賣方已經交付了，則業主即使不入住也要交物業費。物業費不是指為某些業主個體服務所收取的費用，不以某些業主是否享受了某些直接的服務專案...

代扣代繳是啥意思代扣代繳是指按照稅法規定，負有扣繳稅款義務的單位和個人，負責對納稅人應納的稅款進行代扣代繳的一種方式。即由支付人在向納稅人支付款項時，從所支付的款項中依法直接扣收稅款代為繳納。其目的是對零星...

一、中山市拆遷怎麼賠償房子有糾紛拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平...

一、房子繼承公證怎麼收費房屋繼承公證處公證費用按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元，另外，還需要收到房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅，法定繼承人繼承房地產，免契...

一、朋友間買賣房子能不請中介嗎朋友之間二手房交易可以不用找中介，直接到房管局辦理過戶手續即可，帶上相應的材料。《房地產管理法》第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。第...

房子怎樣公證給女方一個人,法律是如何規定的法律分析房子公證給妻子一個人的流程：1、丈夫要準備好房產公證手續需要的資料；2、夫妻雙方共同親自到公證處提出申請，並填寫申請表格。3、公證機構對公證事項和材料進行核實；4...

只有買賣合同的房子能公證嗎,法律有哪些規定只有買賣合同的房子可以公證。只有公證後方能發生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過後，具有更強的證據力，但並不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買...

房子貸款沒還完過不了戶怎麼辦你好，要保留好相關證據（如對方的身份證影印件或身份證號、合同、郵件、手機簡訊、錄音、匯款紀錄等），及時起訴要他還錢。要看欠條上面有沒有還錢時間，若有，應在還錢時間到後3年內起訴，若沒有起...

哪些房子是不可以轉讓的下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合《城市房地產管理法》第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使...

一、離婚貸款房子如何分離婚按揭房產的分割：一、婚前買房按揭，婚後共同償還的，則該房產屬於房產首付支付方所有，但對於共同償還的部分應當給予補償對方。二、婚後按揭的房產，屬於夫妻共同財產，如果尚未取得房產證的，由雙方自...

昆明落戶政策1、在昆明主城四區(含高新區、經開區及旅遊度假區)及其他城鎮市區購買住房即可申請落戶，而在呈貢，除購買商品住房，購買公寓、商住房也可以落戶。2、在昆明主城區購房，房產所有人(唯一)的即可直接申請落戶，多產...

一、結婚後女方出資買的房子歸誰婚後女方用自己個人財產購買的房產，並登記在本人名下的，屬於女方的個人財產;但女方如果用夫妻共同財產購買的房產，即使是登記在女方一人名下，也屬於夫妻共同財產。對於夫妻共同財產，雙方享...

一、婚前買房，房子怎麼判在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方...

一、父母健在房子能繼承給子女嗎父母健在房子不可以繼承給子女，因為繼承只能發生在被繼承人死後，被繼承人健在的是不會發生繼承的；但是父母健在的，可以通過贈與的方式將房子給子女，贈與後辦理了過戶登記的，房產就屬於子女了...