有關房客的法律知識

房客網籤租賃備案所需要的材料有哪些根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存影印件)：(一)出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提供身份...

一、房東需要提前多久告知房客搬離？房子如果是出租，一般需提前一個月告知租客，或者按照當時簽訂的合同約定來辦，如果租客不同意提前解約，一般賠付租客一個月租金，或者按照合同約定辦理。《中華人民共和國合同法》第二百一十...

房客不交房租該如何處理，要看房東希望達到的目的是什麼。如果房東僅希望將房客驅逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責任，則房東可以自行將房屋收回。如果房東不僅希望收回房...

租房合同到期但是人不走怎麼辦出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理：(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理。(二)承...

中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式：(一)繼續履行，又稱強制履行;(二)採取補救措施;(三)賠償損失;(四)定金責任;(五)違約金責任，又稱違約罰款。在我國，租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任...

房東和房客之間的糾紛屬於侵權糾紛，應當按照民事法律中的侵權法律關係來進行解決。例如房東和房客之間由於租金由於退租等發生糾紛，由雙方進行協商，協商不成通過法院訴訟解決。對於託管公司來說，作為第三方平臺合同也具有...

房客交不上房租，房東不能留置承租人的財產。留置權是指債權人按照合同約定佔有債務人的動產，在債務人不按照合同約定的期限履行債務的情況下，債權人依照擔保法的規定留置該財產，並有以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

一、房客不交房租怎麼辦承租人不交房租可以按照以下法律規定處理1、如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權利，按照新的規定，住宅用房承租人累計三個月未支付租金，經出租人催告後，在十五日內仍未支付的，出租人可...

如何舉報偷稅漏稅甲方(賠償義務人)：姓名____性別____年齡____現居住地____身份證號碼_____乙方(賠償權利人)：姓名____性別____年齡____現居住地____身份證號碼________年____月____日，甲方____駕駛(車輛牌照)品牌的轎車...

可以，房屋可以轉租，但是要經出租人同意。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出...

合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...

租房房客不交物業費怎麼解決如果雙方在合同中約定物業費由房東繳交或雙方對物業費無約定的，房東應該繳納物業費，而租客可以不交物業費，物管應該向房東催繳物業費。退一步講，即便租客與房東在租房合同中，約定物業費由租客繳...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

租房合同到期但是人不走怎麼辦出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理：(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理。(二)承...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

隨著社會節奏的不斷加快，越來越多的人選擇租房住，而租房住的人中，又有許多房客在租房到期後還不搬走的現象，那麼租房到期房客賴著不走怎麼辦呢?小編將為大家來進行詳細解答。一、租房到期房客賴著不走怎麼辦租房到期房客...

一、租房沒簽合同到期房客賴著不走怎麼辦?(一)出租人和承租人重新籤房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經...

碰到無賴房客警察是否管要看是否嚴重到刑事案件的程度。一般房屋租賃糾紛屬於民事案件，雙方就租賃的問題協商不成的，可以提供證據去法院起訴，要求解除合同，承擔違約責任，賠償損失；如果房客出現傷害他人人身安全等行為的，可能...

房客網籤租賃備案所需要的材料有哪些根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存影印件)：(一)出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提供身份...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

買房後遺症1、由於沒有房產證，按照規定是不能辦理過戶登記手續的。而在沒有辦理產權證之前，該房屋是屬於建造房屋的一方，包工頭將房屋賣給袁某，是否有經過申請法院進行拍賣的程式？沒有的話，是屬於無權處分，不發生所有權的轉...

房子被房客轉租了怎麼辦房子被房客轉租了，如果房客沒有事前告知，合同中也沒有相關約定的話，房東可以解除合同，並要求對方賠償相關費用。我國法律規定，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇...

租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。【法律依據】《民法典》第七百二十二條，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付...

最新修訂房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內...