有關交房的法律知識

開發商延期交房打官司只要合同約定明確，訴訟中扣準合同條款與違約事實，一般會勝訴。其他損失可一併要求賠償。建議提供詳情諮詢，最好是在律師提問下提供案情及其他情況。以便律師能針對你的個案作出切實有用、可實際操作...

我想詢問一個關於安置房交房流程的問題,安置房交房流程是什麼？安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因都市計畫、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租...

西安公租房申請流程前往戶口所在、居住證所在或工作單位所在社群申請。先登記領表稽核資格。領取資格稽核申請表的地址：⑴、持有西安市城六區戶籍的群眾，在其戶籍所在地社群或人才交流中心；⑵、西安市五區二縣戶籍的群眾...

一、開發商延期交房又不給違約金怎麼辦呢開發商延期交房又不給違約金的處理方法：1、找當地房管部門或消協投訴，協商索賠；2、交房後，拒交物業費管理費或採暖費(延期交房問題解決後再補交)；3、協商未果，依法起訴，要求開發商賠...

遇到開發商或者賣家逾期交房怎麼處理當收房時卻遇到開發商或者賣家逾期交房的處理方法如下：1、如果開發商違反了法定的和約定的交房條件規定而構成逾期交房違約行為時，購房人可當然拒絕收房，直至達到法定和約定交付條件...

二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。2、但是，一般而...

開發商逾期交房購房者是否能退房1、遭遇開發商逾期交房的，經催告三個月仍未交房可以退房。購房者可以發出書面催告，與開發商約定合同最終履行期限，要求開發商儘快履行該合同；催告達到3個月以上，購房者可以行使解除權，由開發...

簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後，即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草，並在該草稿基礎上進行磋商，達成一致後簽訂。在當代社會，對於一個公司來說，經常需要進行一個投標和招標的這...

未按合同約定時間交房的違約金(1)未按合同約定時間交房的違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約...

交房時開發商需要提供什麼,有沒有相關的法律規定交房時開發商需要提供的材料有：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房銷售許可證。關於交房時開發商需要提供什麼的問...

二手房交易不按期交房一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標誌著小區物業管理建設正式啟動，物業管...

打算申請經濟適用房，請問下申請經濟適用房程式根據相關法律，關於申請經濟適用房程式如下一、條件稽核。申請人可攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的街道辦（鄉鎮政府）進行諮詢，瞭解自己是否符合申請條件（各地條件會有...

一、買的期房還沒交房可以退嗎買受人可以要求退房，但要與開發商協商一致或者是承擔違約責任後才能解除合同。期房是不能馬上交付的房子。開發商在未取得預售許可證的情況下就預售的，簽訂的合同不具有法律效力，業主有權要...

經適房申請條件有哪些每個地區的經適房申請條件都不一樣的。經適房主要針對的是住房有困難的群體，基本政策都是大同小異的，普遍條件是：（一）具有當地城鎮戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；（三）無房或...

買賣合同提前解除的條件是什麼1、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸於消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關係。2、在履行期限屆滿之...

賣方延期交房怎樣處理購房者遇到開發商延期交房的情況時，應該及時行使催告權：1、購房人如欲解除合同，應當先進行催告。2、經催告後過了三個月，開發商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權。就是說購房者解除合同的條件是第...

遇到開發商不交房怎麼辦未按約定時間交付房屋除具有法定免責事由和約定免責事由外開發商應承擔逾期交房的違約責任。通常情況下，雙方在合同中約定：賣方不能按期交房的，比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按每遲延交付一...

產權證房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。...

買房遇到延期交房要怎麼辦1、出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。2、法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方...

一、未交房的業主需要繳納物業費嗎未交房的業主不需要繳納物業費，物業費由房子的建設單位來承擔。尚未交房的，應當由建設單位選聘物業公司管理，並繳納物業費。而且我國《物業管理條例》明確規定，已竣工但尚未出售或者尚未...

延期交房起訴的訴訟時效從當事人發現開發商違約的日期開始計算，根據《民法通則》第一百三十七條規定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊...

交房面積超出合同面積11%怎麼辦根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定...

先交物業費才能入住嗎如果開發商在工商註冊登記時在經營範圍中有物業管理的內容，且業主事先與開發商在房屋買賣合同中有約定，即房屋交付的前提條件之一必須是業主交了物業費才能給鑰匙，那麼這種事先約定是合法有效的。開...

先交物業費才能入住嗎如果開發商在工商註冊登記時在經營範圍中有物業管理的內容，且業主事先與開發商在房屋買賣合同中有約定，即房屋交付的前提條件之一必須是業主交了物業費才能給鑰匙，那麼這種事先約定是合法有效的。開...

回遷房要交物業費嗎對於回遷房，如果存在物業管理的，應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。...