有關轉租的法律知識

租房合同沒有寫明是否可以轉租房屋租賃合同中未寫明轉租條款，如果經得房東同意，可以轉租，如果未經同意的，不得轉租。租賃合同中未約定可以轉租,且出租人不同意轉租的,承租人也不擅自轉租。承租人擅自轉租的,出租人可以解...

承租人可以解除房屋租賃合同嗎1、租房合同屬於合同的一種，受到《合同法》關於解除合同的一般規定，具體來說：(1)《合同法》第九十三條規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件...

店鋪轉租三方協議合同有哪些內容？2017店鋪轉租三方協議範本如下:甲方：（轉讓方）乙方：（受讓方）丙方：（商鋪出租方）根據《合同法》，就甲方將位於____的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：第一條甲方...

最新房屋轉租需要留心幾點1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租...

一、承租合同解除後轉租合同是不是還有效承租合同解除後轉租合同仍然有效。但是承租合同解除後，承租人喪失租賃權，轉租合同就因賴以存在的基礎不復存在，轉租合同無法繼續履行，承租人會構成違約，需要承擔違約責任。《民法典...

不當得利該怎麼返還利益獲得方返還不當得利的範圍受善意還是惡意的影響。分為以下三種情況：1、受益人為善意，即在取得利益時不知道沒有合法根據其返還利益的範圍以利益存在的部分為限，如果利益已經不存在，則不負返還義務...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

轉租的會計處理方法轉租的會計處理方法要分情況：1、就原出租人而言，若原承租人將租賃資產轉給第三方，原出租人和原承租人之間的租約仍屬有效，轉租對原出租人的會計毫無影響，其原有會計處理不變；2、就新承租人而言，新承租人和...

承租人擅自轉租是否有效最新的規定是什麼承租人擅自轉租無效，要承擔違約責任。承租人必須在轉租房屋前以書面形式徵得出租人同意，或者與出租人協商簽訂一份同意承租人轉租房屋的補充合同。否則，屬於承租人違約，不僅轉租關...

轉租房屋有哪些注意事項轉租房屋是指在房屋租賃合同有效期限內，承租人不退出租賃關係，而將租賃物出租給次承租人使用收益。轉租房屋涉及到的法律關係比較複雜，需要謹慎處理，下面本文為您具體分析需要注意的事項：(一)承租人...

房屋轉租應當當心的事1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房...

房屋租賃補充協議範本租房合同，又稱房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權的目...

房屋轉租繳納房產稅嗎轉租行為是否繳納房產稅的問題。根據《房產稅暫行條例》條文及房產稅徵收的原理，從法理上來看轉租人不應繳納房產稅。《房產稅暫行條例》第二條規定：“房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的...

什麼是不當得利不當得利是指行為人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是：1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。...

怎麼去處理擅自轉租產生的糾紛最新的規定是什麼承租人未經出租人同意轉租房屋，出租人可以解除合同，承租人未經出租人同意擅自將房屋轉租他人，直接損害了出租人對租賃物的所有權或處分權，屬於嚴重的違約行為，出租人有權解除...

租賃合同無效轉租合同的效力有效嗎租賃合同無效轉租合同不一定也無效，要根據具體情況確定。只要轉租合同是承租人和次承租人自願簽訂的，是他們的真實意思表示；並且內容合法，雙方都是完全民事行為能力人，則轉租合同就是有效...

公積金貸款抵押登記如何辦理？你好，每個地方關於公積金貸款抵押登記手續不一樣，但辦理流程還是較為簡單的，一般是：中心貸款審批——中心在7個工作日內完成貸款審批，向委貸銀行出具《審批結渠通知書》——銀行貸款審批——委...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

請問房子轉租需要經過房東同意嗎房子轉租需要經過房東同意，沒有經過房東同意的房東可以解除合同。在租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。根據2021年施行的《民法典》第七百一十...

房屋轉租需要注意的問題有幾種1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或...

房屋租賃轉租問題您好，對於A：轉租轉的是房屋的使用權，但是因為現在合同沒有到期，所以你現在沒有房屋的使用權，不能進行轉租，除非以承租方達成協議。B：因為是原承租方自行有權轉租，他當然有權利漲租金，但是不能單方面延長租賃期...

什麼是不當得利不當得利是指行為人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是：1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。...

無償提供經營場所租賃合同範本的基本內容有哪些出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著平等、自願、誠實信用的原則，經過協商，自願達成如下協議：一)甲方同意將其所有的座落於本市小區棟號樓房及房內部...

瑞金2023房屋過戶免費？不免費的，如下；一、買房人應繳納稅費：1、契稅：首次購房評估額1%，非首次2%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、...

轉租簽訂的合同是否有效合同的效力是指已經成立的合同在當事人之間產生的一定法律拘束力。相關法律規定，民事法律行為應當具備下列條件：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律或者社會公共...