有關房產證的法律知識

一、民法典中房產證冒名簽字過戶有效嗎民法典規定，只有房屋所有人對房屋享有處分的權利，所以房產證不是本人的，當事人不能辦理房屋過戶登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的...

時間：2023-12-0409:39:25瀏覽：1607次來源：本站小編整理房產證土地的使用期限一般為七十年，使用期限到期後，會自動續期。我國法律只規定自動續期，房屋及土地使用權仍然歸產權人所有，但並未規定續期費用，因此房產證土地使用續期...

開發商遲遲不辦理房產證您好，商品房買賣合同沒有約定產權證書辦理期限嗎？那你和開發商簽訂的是商品房買賣合同還是僅僅是一個認購合同，請分清楚這個，一般而言，買賣合同肯定會約定辦證期限的，如開發商未在約定期限內辦理房產...

房產證在夫妻一方名下，一方去世需要更名過戶，怎麼辦理，什麼流程這不是單純更名過戶的問題，這涉及到繼承。若要房產過戶至配偶一人的名下，兩種辦理途徑：1、去公證處辦理繼承權公證，公證你是去世一方的唯一繼承人（由去世的人的...

諮詢一下辦房產證的流程1、確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠...

房產證抵押貸款長能貸多長時間?首先要搞清這幾個問題：1、從房產證抵押貸款開始，什麼是房產證抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還...

時間：2024-03-0210:43:40瀏覽：1390次來源：本站小編整理是不會寫房產證上的土地使用年限的。我國的所有人的房產證只是表明了房屋的所有產權權是屬於私人的，房屋不拆遷的話那麼所屬權是永久的，但是不包括土地的使用權，土地的...

請問婚後買房房產證上寫誰的名字？您好！關於“請問房產證上寫誰的名字”的回覆如下：很高興為您回答有關於婚後買房房產證上寫誰的名字的問題，下面具體介紹一下1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房...

補辦房產證需要什麼手續,有哪些規定首先，當事人應該先到房產局進行補辦申請，並開具證件丟失證明。之後，需要到報社登報宣告證件的遺失，半年無異議後，可攜帶相關材料到房產部門進行房產證的補辦。這時房產部門會上門進行測...

常青園房子房產證下來了嗎1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企...

請問下瀘州房產證辦理流程有哪些啊？首先，大家需要準備的內容有：購房發票、房屋交接書、購房合同（開發商處換髮票、領房屋交接書）、戶口本、身份證、單身證明1份（原件）身份證影印件3份購房合同1-4頁和最後一頁各影印2份購房發...

共有一本房產證尊敬的客戶，建議委託本律師出具完整的解決方案，我們將為您提供全面、系統的法律服務，以維護您最大的合法權益，以減少您的法律風險和經濟損失，以免錯過最佳時機；如有疑問或需法律幫助，歡迎您來電諮詢或當面諮詢...

婚後房產證寫一方與寫雙方名字的區別根據法律的相關規定與濟南郭丙池律師的辦案經驗，簡單總結如下：一方面，夫妻雙方婚後共同出資的，房產證寫一方或雙方的名字都一樣，屬於夫妻共同財產；另一方面，父母給子女交款購房的，一方父母...

深圳婚後房產證加名字如果自己有錢的話可以自己去銀行把房產證贖出來，然後帶上戶口本等相關證件直接到國土局加上名字就行了，如果自己不能贖出來，那就要委託擔保公司把房產證贖出來，然後到國土局加上名字然後再把紅本送去...

有房本的門頭溝回遷房能買嗎沒有房本的門頭溝回遷房，小編建議是不要買的。回遷房是拆遷後政府補給拆遷戶的房屋，買回遷房要注意法律風險的防控。您在買回遷房之前要和對方簽訂房屋買賣合同，然後在在底單上做變更登記，這樣...

房產證如何減名字房產證去個名字，流程和費用是多少?這也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅。去掉名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只...

房產證能寫兩人名字嗎？房產證上加名字及辦理費用，主要有以下幾種情況：第一種情況：房屋有貸款尚未還清如果房產有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須徵得抵押權人（一般為銀行或公積金中心擔保公司）的同意方可加名字，而一般...

辦理房產證流程`辦理房產證流程`，首先你要確定開發商已經進行初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將...

建房18年沒有房產證，拆遷不給補償合理嗎？您可以選擇不同的安置方式，如果是貨幣補償，則一般按照房屋價值，並參考居住人口來補償，如果房屋置換，更多是按照人頭來，參考房屋價值。補償方式，是由你自己來進行選擇的，你可以選擇對你更...

回遷房辦房產證費用，回遷房有房產證嗎回遷房辦理房產證應交那些費用和手續：1、必須提交的證件：房屋拆遷安置協議書，舊房拆遷作價憑證，原房屋所有權證，《住宅公用部位公用設施裝置維修基金繳交約定書》，身份證。2、應交納費用...

還清貸款怎樣取房產證,有哪些相關規定公積金需要強制繳納。根據我國相關法律的規定，用人單位在錄用職工後，必須為勞動者繳納公積金，且應該在被錄用之日的三十天內，在住房公積金管理中心辦理公積金的繳存登記。法律依據：《...

一、沒有房產證出租合同是否有效只要是依法成立的合同，具有合同有效成立的要件，就是有效的。根據我國法律的規定，依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。租房...

房產證寫孩子和大人的名字可以貸款嗎？未成年子女不能直接購房.即,房產不能直接寫在未成年子女名下.必須同時加上監護人姓名。法律並未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購買房產。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權...

離婚證不慎遺失了需要開證明，需要離婚證遺失證明範本你好，我沒有離婚證遺失證明範本，但是我告訴你怎樣開證明。1、帶上你的身份證，到檔案館（或檔案局）查詢你的婚姻登記情況。2、然後將婚姻登記情況進行復制就可以了。3、由...

未結婚登記如何離婚？根據我國法律的規定，在1994年2月1日之後，法律上是沒有事實婚姻這一說，所謂的事實婚姻離婚，也就是說通過法院解除同居關係。根據我國法律規定，通過法院解除同居關係，法院是不受理的，法院只受理因事實婚姻存...