有關拒交的法律知識

無權。向業主交付房屋是開發商的義務，如果業主已經付了房款，則開發商必須向業主交付房屋。物業管理公司向業主交付房屋是代開發商履行義務，只能以開發商的名義，不能以自己的名義。物業管理公司因為業主拒籤業主公約或其他...

實踐中，小區物業出現有以下情形的，業主可以拒交物業費：1、公共設施維修養護、公共衛生存在瑕疵；2、建築質量存在問題，物業公司未盡維修義務；3、行使管理責任不到位；4、未履行安全保障義務；5、物業公司未公佈賬目，侵害了小區業...

一、沒簽物業服務合同可以拒交嗎未簽訂物業合同，是否可以拒交物業費，應當根據實際情況而定。如果物業服務企業應提供了物業服務，且業主事實上接受了物業服務，那麼此時不能拒交物業費。法律依據：《中華人民共和國民法典》第...

拒交物業費的合法理由是哪些1、開發商延期交房可拒交物業費開發商不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，購房人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由開發商承擔。既然房屋已經交付，無論業主是否實際居住，有關的物業管理...

一、沒簽物業合同可拒交物業費嗎未簽訂物業合同，是否可以拒交物業費，應當根據實際情況而定。如果物業服務企業應提供了物業服務，且業主事實上接受了物業服務，那麼此時不能拒交物業費。法律依據：《中華人民共和國民法典》第...

家是我們溫暖的港灣，如果房子漏了水，那有多糟心就不必詳說了。古人說倒黴，說的是“屋漏偏逢連夜雨，船遲又遇打頭風。”那麼，當我們生活中遇上這樣的情況，又該怎麼辦呢？案例導引2015年，徐先生購買了一處住宅，兩年後發現該住宅的...

對於物業費的繳交，承租人和業主是可以協商確定的。如果協商無效，可以按合同約定和實際情況向法院起訴，要求承租人承擔違約責任。但按法律規定，承租人不繳交物業費的，業主是要負連帶交納責任的。《物業管理條例》第四十一條...

國務院釋出的《國務院關於修改和廢止部分行政法規的決定》（第698號國務院令），其中《物業管理條例》中涉及4個條款的修改，刪除1個條文。但這些修改和刪除的內容中，全部是關於物業服務企業資質的內容，完全沒有涉及物業管理收...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...

業主拒交前期物業費能否強扣業主鑰匙⒈業主拒交前期物業費，物業不能強扣業主房屋鑰匙。⒉物業管理公司應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務，向業主交付房屋是代開發商履行義務，不能因業主拒籤業主公約或其他原由扣...

房屋漏水物業有責任嗎房屋漏水，如果是屬於樓頂漏水或者是小區的共有面積漏水，那麼物業需要在維修基金裡面拿錢出來修理。實際上，維修基金也是各位業主捐的，所以實際上，物業是沒有什麼責任的，只是出面請維修工修漏水處而已。...

一、合同違約金拒交會怎樣雙方對逾期付款違約金有約定：根據合同自治原則，雙方當事人在合同中約定了違約金的計算方式，該約定不違反法律規定的，一般從其約定。依據《合同法》第一百一十四條第二款：“約定的違約金低於造成的...

在商品房買賣過程中，開發商作為一個企業，顯然處於絕對優勢的位置，因此業主交款時總在無奈或者無意中接受一些不利“指示”。其實在購房過程中有些費用業主是不用承擔的，那麼業主可以拒交的購房費用有哪些呢?下面就讓本站...

一、業主拒交物業費，物業公司有權停電停水嗎業主拒交物業費，物業管理公司是沒有權利停用業主的水電的。因為水電是供電區域性門提供的,並不是物業提供的,物業只是提供物業服務,並沒有權力停電停水。如果業主出現不交物業...

一、業主沒簽合同能拒交物業費嗎未簽訂物業合同，是否可以拒交物業費，應當根據實際情況而定。如果物業服務企業應提供了物業服務，且業主事實上接受了物業服務，那麼此時不能拒交物業費。法律依據：《中華人民共和國民法典》第...

對物業管理不滿拒交物業費被起訴的應當積極應訴，提供證明證明物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準或者物業公司未履行合同的服務責任，能夠證明上述情況的拒交物業費能獲得法院支援。【法律依據】《物業管理條例...

一、物業糾紛業主物業費是否可以拒交?(一)業主拒交物業費是否基於正當理由的認定從合同法理的角度而言，合同一方抗辯權所賴以產生的法律基礎是誠實信用原則，在合同中賦予一方抗辯權就是誠實信用原則的具體體現。誠實信...

一、物業不作為能拒交物業費嗎物業不做為可以拒交物業費。如果物業公司未履行合同的服務責任;物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準的可以不交物業費。而且這種情況會得到法院的支援。《物業管理條例》四十一...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

如果有正當理由，如物業公司未履行合同的服務責任；物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準的可以不交物業費，也不會有什麼後果。如果沒有正當理由則不能拒交。無正當理由不交物業費的後果是會被物業公司起訴。【法律...

下列情況可以拒交物業費：1、因為房屋質量問題還未交房。2、將房屋出租賃合同中註明了物業費有租住戶繳納的。3、物業公司未履行合同的服務責任的。4、物業公司沒有和業主籤合同。5、物業公司提供的服務質量達不到合同...

什麼情況下可以拒交物業管理費1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納;2、物業公司未履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據;3、物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準;4、物...

離婚後子女的撫養是一個重要問題，關乎著未成年人的健康成長。但是，總會出現拒交撫養費的情況。並且有很多人對拒交撫養費問題還是比較疑惑。那麼，離婚後對方拒交撫養費怎麼辦？為此，小編在下文中整理了該問題的相關資料，希望...

物業公司是沒有權利停水停電的。業主因未按時交納物業服務費，是違反了與物業公司簽訂的物業服務合同。作為物業公司應該按照合同的約定，對違約的業主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業公司可以斷水...

房屋質量問題是否可以拒交物業費停車費房屋質量問題不可以拒交物業費停車費。房屋質量問題不屬於物業服務範疇。物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。【...