有關退租的法律知識

一、提前退租能要回押金嗎提前退租是否要退還預付房租和押金提前退租是否要退還預付房租和押金，要分情況處理:1、如你的房子存在居住危險導致對方退房，不管是否簽訂租房合同，對方隨時有權退房，你在收夠對方實際租住期間的...

單方面提前解除租賃合同的，屬於對合同的違反，要按照租賃合同的約定支付違約金。租賃合同沒有約定違約金的，不需要支付違約金，但應當賠償對方的損失。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以...

看情況：一、如果漏水問題嚴重、影響到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租賃合同，同時要求出租人退還房租。二、不符合上述情況的，承租人不可以要求出租人退還房租。《民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

租房人提前退租怎麼辦一般情況下，出租人對提前退租都不知如何處理是好。雖然在合同裡也規定有提前退租的條款，但是在實際問題出現時，又不是太容易處理好的。出租人應該與承租人進行談話，弄清提前退租的真實原因，到底是主動...

1、必須提前告知業主，租期到了不續租一般提前15天到30天告知。結清物業管理費水電即可。2、租期未到，如果租房時籤合同，有協議提前退房協議，可以按照協議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。【法律依...

租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

上海租房需要什麼手續1、雙方簽訂租賃合同。2、房主檢視房客身份證，(可向公安局確認身份證)，並索取影印件作為合同附件。3、房客檢視房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證。)及兩證...

承租人是否可以提前退租能提前退租，但應承擔相應的違約責任，具體根據當事人之間合同的約定。除此之外，承租人與出租人協商一致或者出現租賃物危害健康等情形時，承租人可以提前退租，並不需要支付賠償。法律依據：《中華人民共...

中途退租能拿回押金的嗎1.中途退租能否拿回押金視合同約定而定。如果租賃合同約定了房屋到期後才能退還押金的，那麼依據合同的約定不能拿回押金。但是也可以與出租人進行協商。另外，中途退租構成違約的，還應當依照合同約...

如果租戶提前退房意味著租戶違約，房東可以請求租戶承擔違約責任，並解除合同。1、如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，並按月租金的200%支付違約...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

提前一個月退租是否是能退回押金1、提前一個月退租如果約定退還的是可以退的，沒有約定退還押金的，承租人提前一個月退租也屬於違約行為，需要承擔違約責任。押金在扣除違約金和違約造成的損失後還有剩餘的也應當退還。2、...

房屋租賃合同怎麼籤您好！根據你問的房屋租賃合同怎麼籤如下1、雙方當事人的情況在合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室;住房面積;...

可以退租，不算違約,疫情屬於不可抗力,但房東可以要求依據公平原則共同分擔損失。法律規定因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

租房人提前退租怎麼辦一般情況下，出租人對提前退租都不知如何處理是好。雖然在合同裡也規定有提前退租的條款，但是在實際問題出現時，又不是太容易處理好的。出租人應該與承租人進行談話，弄清提前退租的真實原因，到底是主動...

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上海房屋租賃備案流程1、到服務檯表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務檯會給一個排隊號，到32-34號視窗等待叫號;2、32號視窗要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳...

看合同約定。按照合同約定追究房東違約責任，中介費也是按合同約定，沒有約定或者約定不明的可以進行協商，協商不成可以提起訴訟。中介公司提供的是居間服務，即提供媒介促成簽約，如果已經簽署了租賃合同，則中介公司的工作已經...

哪些房屋不得租賃不得租賃的房屋主要是：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)違法建築;(6)不符...

沒有房屋租賃許可證如果沒有房屋租賃許可證，租賃合同依然有效。但是在房屋租賃中，以下兩類承租人如果沒有《房屋租賃許可證》就不能辦理相關手續。一是對於租用房屋從事生產經營活動的承租人來說，《房屋租賃許可證》可以...

房客提前退租怎麼,法律上有哪些規定房客提前退租，房東可以要求對方承當相關的違約責任，一般是賠償違約金。我國法律規定，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵...