有關購房的法律知識

回遷房購房協議的內容包括哪些呢簽訂回遷房買賣協議時，出賣人並沒有取得房產證，無法辦理過戶手續。因此，一定要約定房產過戶的時間，實踐中雖然不能保證何時取得房產證，但要寫明自取得房產證多少之日起辦理房屋所有權的轉移...

一、父母出資購房，離婚房產可以如何分割父母出資購買的房子按下列方式進行分配：一、如果是一方父母全款出資購房的，則產權如果登記在一方名下，就視為對一方的贈與，離婚時歸一方所有；如果登記在夫妻雙方名下的，則房產認定為夫...

購房的貸款合同在哪裡查詢1、新房的合同備案可以在當地房地產市場資訊網去查詢，查詢時會叫你輸入購買的專案名稱、購買人的身份證號碼、還有就是合同封面上的合同備案號。找到相應的視窗進行填寫就好了。2、開通新建商...

購房合同做公證有用嗎辦理購房合同公證是當事人自由協商的選擇，法律對此沒有做出強制性規定，而不辦了購房合同公證，其實對合同本身的效力也是不會造成什麼影響的。房產屬於不動產，根據《公證暫行條例》和《公證程式規則(...

購房合同不能違法簽訂嗎幾種無效購房合同：1、商品房預售違法，合同無效出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。2、開發商存在欺詐...

村民宅基地轉讓協議甲方：_____________身份證號碼_____________乙方：_____________身份證號碼_____________乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地...

商業貸款(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸...

一、是否可以抵押購房合同貸款購房合同是不能做抵押貸款的。因為這種抵押從法律上來說是沒有任何依據的，所以也得不到法律保護作用。如果是用房產辦理抵押貸款，就必須要求有產權證書。只有購房合同的話不能辦理抵押貸款...

上海購房不貸款,個人住房公積金如何提取?公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提...

解除勞動合同告知書解除勞動合同告知書1.經當事人協商一致;2.勞動者在試用期內被證明不符合錄用條件的;3.勞動者嚴重違反單位規章制度的;4.勞動者嚴重失職、營私舞弊,給公司造成重大損害的;5.勞動者同時與其它用人單...

按揭購房貸款合同公證費用是多少錢？想要買房子，按揭購房貸款合同公證費用是銀行貸款公證費，每個公證處的價格高低主要取決於當地的司法廳、公證處如何收取的。與銀行銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放...

購房合同簽了能加名字嗎如果是買的房子辦好了貸款的，且購房合同已經在房管局備案了的，這種情況是不能在合同上面加名字的，需要在結婚以後申請加名字。對於婚前或婚後加名字是一樣的，建議在共有份額上寫明確。...

簽訂購房合同交首付後能退嗎看雙方合同的約定，能否退房款取決於是否出現了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。首先，商品房買賣需要簽訂購房合同，我們所說的退房，也就是指商品房買賣雙方解除合同...

房管局能補辦購房合同嗎房管局能補辦購房合同。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀...

購房全款收條怎麼寫，誰有範本啊，謝謝房屋買賣收條範本今收到用現金購買棟單元樓號住房套()平方米裝交來定金，其中購房總款為(付清)其雙方協議如下：一、賣方總價為整為淨收以後在辦理房產證所須費用由買方全部承擔。二、在...

購房合同怎麼備案，購房合同備案有哪些流程如今購房合同都是實行網上備案。其中購房合同備案的具體流程如下：1、首先，商品房網上籤約從2006年開始，所有買賣合同統一網上籤訂，網籤之前一般先進性草簽，確定合同內容無誤，並且沒...

河北購房條件有哪些1、河北本地戶籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。2、非本地戶籍居民家庭能夠提供當地3年以上納稅證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，包括新建商品...

限購房政策有哪些1、各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購...

購房簽訂陰陽合同是否合法“陰陽合同”是一種違規行為，在給當事人帶來“利益”的同時，也預示著風險。從上述介紹什麼是陰陽合同的描述中，我們可以知道，少繳稅金，偷逃陰陽合同間高低價款之間的差額應交的稅款是當事人訂立陰...

哪些人不能做擔保人1、夫妻雙方不能互相為對方擔保，因為夫妻是以家庭為單位的經濟體，共同對負債具有還貸責任，而擔保人必須是第三人;2、外地人是無法為本地人擔保的，外地人戶籍不在當地，可以隨時離開，銀行需要向擔保人追要...

武漢購房落戶新政策買房首付本市戶籍1、首套房：在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。2、二套房：在武漢市擁有1套住房(無論貸款結清與否)，則在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅(144平以...

如何提前還房貸提前還房貸的流程是提前預約-準備貸款檔案-計算利率-退保。具體流程：提前預約：在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。...

在建抵押在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還履行擔保的行為。在建抵押相關規定在建工程抵押的條...

購房違約金應該要怎麼算只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同，並要求其返還所交的預售購房款和利息，並支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發商賬戶，這部分房款視為已付，購房者可以要...

瞭解一下購房合同備案後想更名怎麼辦購房合同備案後更名的方法：1、購房者擬寫合同備案登出、更名申請書，詳細說明合同備案登出或者更名的理由；2、購房者向開發企業提交合同備案登出、更名申請，由開發企業簽寫意見並蓋章同...