有關二房東的法律知識

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

我們知道，如果要把自己租賃的房屋轉租給其他人的，需要房東同意，或者租賃合同事先有約定。那麼，二房東違法轉租有什麼法律後果呢?今天，本站網小編整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。精選律師·講解例項二房東轉...

根據中華人民共和國民法典及其司法解釋的規定，二房東在符合法律規定解除合同的條件下可以取消合同，其他情形下不可以取消合同，單方面取消合同的是要承擔違約責任的。【法律依據】《民法典》第五百六十三條有下列情形之一...

二房東到期轉租詐騙怎麼判刑?遭遇詐騙，建議報警，對方涉嫌詐騙罪或合同詐騙罪，1、《刑法》第二百二十四條【合同詐騙罪】有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

一、二房東轉租合法嗎不承擔違約責任?轉租是否合法應當看是否獲得房東的同意，具體情況如下：1、未經出租人同意擅自轉租的，出租人依法享有解除權;2、未經出租人同意擅自轉租，轉租合同效力待定;3、給出租人造成損失的，承擔賠...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

未經允許承租人不能轉租。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋並要求承租人賠償損失。承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。《商品房屋租賃管理辦法》第十一條...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

一、和二房東簽訂租賃合同需要注意哪些和二房東簽訂租賃合同需要注意：1、檢視對方是否有轉租的權力，需要檢視的東西有：房主身份證影印件，房本影印件，租賃合同原件。2、看原合同內容，需要注意檢視：合同期限，合同禁止事項，約定經...

一、二房東收了一年的租金逃跑了怎麼辦承租人應該收集儲存好相關證據，考慮向法院起訴二房東，要求其返還租金以及賠償相應的損失。承租人已經支付一定的租金，而無法安心使用房屋，二房東應當承擔違約責任。如有租金損失應向...

(1)房東與承租人之間的租賃關係，不因轉租而受影響，他們之間仍發生原來的權利義務關係。承租人並應就因新房客應負責的事由所生的損害向房東負賠償責任，只要發生了該損害事實並可歸責於新房客，承租人就應負賠償責任。(2)承...

本站網小編現二手房交易量越來越大，為了方便廣大網友，轉了一個二手房轉讓合同樣本!參考一下!甲方(轉讓方)：身份證號碼：地址：手機：乙方(受讓方)：身份證號碼：精選律師·講解例項店面轉讓協議房東簽字店面轉讓協議房東簽字立契約...

需要按照下列條件做是合法的：1、所承租的房屋系房東的合法所有；2、轉租的行為需要徵得房東允許，一般需要房東在轉租合同中籤字；3、所轉租的房屋應告知承租人系轉租；4、轉租的期限不超過承租的期限。【法律依據】《民法典》...

一、承租人不知道二房東提高房租合法嗎?合法的，二房東可以直接與承租人協商相關租金，並不需要徵求房東的同意。但二房東在對房產進行租賃時，需要獲得房東的同意，二房東有沒有轉租的權利，必須經過大房東授權有權利轉租，因為...

一、如果二房東和物業糾紛要房東管嗎?要管的。1.業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任。業主不及時繳納物業費，應承擔法律責任，物業公司有權...

和二房東簽訂租賃合同需要注意什麼和二房東簽訂租賃合同需要注意：1、檢視對方是否有轉租的權力，需要檢視的東西有：房主身份證影印件，房本影印件，租賃合同原件。2、看原合同內容，需要注意檢視：合同期限，合同禁止事項，約定經營範...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

在大城市租房的時候，租客可能會遇到二房東，她們也不是房子的主人，也是轉租從中牟利。相比於一房東，二房東帶來的法律風險會更高，需要人們去避免開減少損失。那麼，如何避免二房東造成的風險呢？本站網小編整理了以下的內容，希望...

只要合同內容符合法律法規的強制性規定，就生效，但如果原房東不同意，可以追究轉租方的違約責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

一、二房東轉租的合法條件是什麼?1、若是經過房屋所有人同意，那麼是可以轉租的，若合同載明不得轉租或者未規定，那麼一旦出現轉租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，賠償損失。2、二房東一般是指非產權人本人租，是有人從房...

租房二房東跑了要怎樣辦如果你們租的房子，房主同意，而現在二房東跑了，和你們無關，你們可以要求房主繼續履行合同。如果你和二房東籤的合同都是無效的，大房東當然有權利讓你們交錢或者搬走，除非你能提供大房東授權給二房東可...

我是房東，租房給二房東。二房東違約根據民事訴訟法，仲裁法，人民調解法的規定，民事糾紛的解決途徑包括：1、在雙方平等自願協商一致的基礎上協商解決，不傷和氣省時省力；2、在法院或仲裁機構的主持下進行調節解決，也是一個不錯的...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...