有關房價的法律知識

房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的。但是如果是轉租，目前這個情況國...

南川小產權房房價誰清楚？小產權房的缺點是什麼？沙河萬豐小產權房價在5000元，小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得...

房價升高時回遷房出售方家庭違約的風險防範實踐中，回遷房一般屬於夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，根據婚姻法的有關規定，該房產應屬於夫妻共同財產，一方處分應當得到另一方的同意。此外有的回遷房還屬於家庭共有財產，建...

我買了安置房…但中途房價上漲，對方要違約怎麼辦？可以要求繼續履行，也可以要求解除合同賠償損失。但需要結合具體的情況選擇最優的策略。一、房屋買賣合同糾紛的主要表現形式：1、賣方要求大幅度增加購房價款；2、賣方明確表...

房價上漲賣家違約應該如何辦因房價大漲賣家毀約的可以向法院請求繼續履行房屋過戶，或者請求賣家賠償房屋上漲的差額賠償。遇見這種情況，如果只是要求賣家雙倍返還定金是無法彌補買家的損失的，這個時候買家可以向法院請求...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

二手小產權房你好，小產權房在全國普遍存在，小產權房的買賣存在一定風險，但只要選好位置（短期內不會拆遷），與賣方簽好協議約定好雙方的權利義務，一次性付款，即可最大程度的降低風險。希望能夠對你有所幫助，世事無常，請多保重！但行...

房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：(1)出賣人將...

我已經退休，請問湖北省2018年養老金還會上調嗎？1.2018年4月底前，公佈全國平均上調比例;2.2018年8月份左右，各地根據自身社保基金運營情況和經濟情況制定當地具體上調標準；3.2018年9月底前，全國完成養老金上調，並將2018年1月1...

江寧安置房拆遷後二證什麼時候可以下來江寧安置房拆遷後二證具體如下：將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。1、開發商應當承擔違約責任，一個月左右拿到房產證。2、而新房通常三個...

房價上漲賣家違約怎麼辦,法律怎麼規定的房價上漲賣家違約應當承擔相應的違約責任。房價上漲或下降屬於正常的商業風險範圍，未致使合同基礎動搖或喪失，當事人應當繼續按照合同約定全面履行約定的義務，隨意違約將面臨違約...

如果拆遷是不是給安置房，大約安置房要多少錢？遷安置房其實是可以買賣的，但卻無法取得房屋的產權、因為沒有房產證，當然比商品房的風險來得大。3，造成買方付了房款、由於安置房沒有房產證。2。在此種情況下、房屋如果升值較...

房子交了訂金卻一直沒有開工，現在房價漲了你好，很明顯是對方違約在先的，可以追究對方的位於責任的，如果你們的合同有違約責任的規定，那麼就按合同約定的辦理，如果沒有就按實際給你們造成的損失要求賠償，如果協商不成是可以通...

回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

公積金月衝中斷一個月對房屋貸款有影響嗎？你好，關於公積金月衝中斷一個月對房屋貸款影響的問題，住房公積金若中斷繳存，會影響購房貸款，最終影響就是無法辦理購房貸款。根據住房公積金管理中心規定，公積金貸款須滿足如下條件...

允許解除購房合同的情況都有哪些(一)開發商資質不全。開發商開發手續不全導致合同無效，依照我國《民法通則》、《合同法》相關規定開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違法操作，與買房人簽署的...

合肥回遷房可以買嗎回遷房如果產證齊全就可以買賣，如果不齊全就無法過戶。回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名並不能取代房屋產權證書。注意的事項：1...

回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

如何快速申請住房貸款(一)衡量自身的貸款資質當前信貸金額緊縮，銀行對貸款人的稽核也更加嚴格，銀行將從多方面稽核：如學歷、工作性質、工作收入、信用記錄、名下擁有資產等等。若學歷在本科以上，工作收入是月還款金額的2...

南川小產權房房價誰清楚？小產權房的缺點是什麼？沙河萬豐小產權房價在5000元，小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得...

廣州宣佈租售同權對房價有什麼影響？租售同權即租購同權，以廣州為例來說，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧藉讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人...

遇到開發商不交房怎麼辦未按約定時間交付房屋除具有法定免責事由和約定免責事由外開發商應承擔逾期交房的違約責任。通常情況下，雙方在合同中約定：賣方不能按期交房的，比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按每遲延交付一...

房價上漲賣家違約如何辦一、對賣方要求加價或拒絕繼續履行合同的事實進行取證。主要有：在中介主持下進行協商，由中介作為第三方證人;對溝通過程進行錄音;通過手機簡訊獲取對方違約的資訊;向公證處申請證據保全等。二、...

律師解析：因房價上漲而不想交房的，開發商的行為是屬於合同違約，如果不交房要承擔相應的責任。業主完全可以選擇等待，並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任。房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的...