有關租期的法律知識

房屋租賃合同租期未到沒寫違約金毀約怎麼辦

租賃合同沒寫違約金該怎麼辦1、在房屋租賃關係上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方;否則就屬於違約(合同另有約定除外)。2、合同中沒有就違約金進行約定，那麼違約金可以是一個月的租金。...

門面租期到了還存在轉讓麼

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

租期內房東賣房租客可以主張優先購買權嗎？

律師解析：租期內房東賣房，應當提前通知租客，租客享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者房東將房屋出賣給近親屬的除外。房東履行通知義務後，租客在十五日內未明確表示購買的，視為租客放棄優先...

租期不到房主可以賣房嗎應注意什麼？

一、租期不到房主可以賣房嗎應注意什麼?租期不到房主不可以賣房，此時賣房的方式屬於違約的一種情況，可以進行索賠。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好...

租期沒到不想租了,違約如何辦？

律師解析：租期沒到不想租了,違約應當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成...

租房合同的租期怎麼算

租房都有五天免租期嗎一、關於免租期的約定有兩種情形:1、將全部的免租期都放在合同期的最前面,承租方先享受完畢免租期,才依約支付房屋;2、將免租期拆開,分別置於合同有效期內。二、出租方如何維護自身權益主要是針...

租期未滿房東轉租的，是否需要支付轉讓費？

現在大部分商家所租的店面，都會由雙方簽訂一份租賃合同。但有的情況下，房東在租賃期未滿的時候，不想繼續租給商家了，想著把店面轉租，那麼在這種時候，房東需不需要另外再支付轉讓費呢？現代社會中，對於轉讓費，法律並沒有明確的規...

深圳公租房有沒有租期年限

公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...

沒有約定租期的房屋租賃合同

沒有約定解除房屋租賃合同，如何依法解除房屋租賃合同一、如何約定解除房屋租賃合同房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利於自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。對此，我...

租房合同未寫明租期房東不租了

簽了租房合同不想租了怎麼辦1、如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到...

租期未滿房東違約回收要怎麼賠償

租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。【法律依據】《民法典》第七百零八條規定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在...

租賃合同+租期未滿解約

租期未滿押金能退嗎1、按照合同法規定，合同期未滿(協議)，甲方有權不退還押金。2、押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金。3、法律...

租房租期未到可以提前退租嗎

租房租期未到可以提前退租嗎一年租期還未到，承租人要提前退租的，如果承租人不具備合理合法的理由擅自要求解除租賃合同、提前退租的，應當按照合同約定或者法律規定承擔違約賠償責任。如果合同中沒有規定的，可以和房東互相...

車位租賃合同租期 20年

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

宅基地租期超過20年

宅基地租用協議宅基地使用權租用協議書甲方(原宅基地出租方)：___________________________________身份證號碼：______________________(身份證複製件見本頁背面)乙方(現宅基地租用方)：_________________________________...