宅基地是使用權是一種特殊的物權，只有在滿足一定的法定條件才能享有。因此，對於宅基地有專門的法律進行規範。下文是本站小編為大家整理的有關於廈門農村宅基地管理辦法（農村宅基地買賣政策）小編希望此文章可以為讀者深入的瞭解廈門農村宅基地管理辦法做出一定的幫助，大家可以參考一下。
廈門農村宅基地管理辦法（農村宅基地買賣政策）
中國的城鎮化和農業現代化蘊藏著200萬億的市場價值，相當於中國每年7.2%的增長，將是一個巨大的商業機會!中國的城鎮化程序即將邁入新階段，農村土地裡的商機將史無前例開始爆發!
1、農村宅基地和農房被賦予資產屬性，可以在銀行抵押貸款，農房經過銀行估值，可以貸到幾萬~幾十萬元資金，僅湖南一個省，農房貸款可以撬動1000多億資金!
這給發展規模農業帶來機會：現代農業本質是資本代替勞動，需要大量資金成本。農村宅基地和農房可以抵押貸款後，可以在一定程度上，緩解很多農業創富者的資金短缺問題。不管你是流轉土地，還是購買農資、農機，都可以用宅基地和農房來解決資金難題!
2、農村宅基地和農房被賦予商品屬性，可以在區域性範圍內交易，宅基地、農房交易範圍由村集體擴大到地級市，可以實現宅基地、農房的真正變現和升值!
這給發展休閒農業帶來機會：包括鄉村旅遊在內的休閒農業將會迎來發展高潮!在國家大力打擊“非農化”的形勢下，通過購買宅基地和農房，使用農村建設用地發展休閒農業，更符合國家相關政策!
3、利用城鄉建設用地增減掛鉤政策，利用城鄉建設用地增減掛鉤政策，將農村宅基地等建設用地和廢棄工礦用地進行土地復墾，復墾規模在土地利用總體規劃中納入新增建設用地，用於城鎮及其他建設用地，把農村的閒地“變成”城市的建設用地!在惠州，5年之內可以因此盤活10萬畝土地!
這給發展農業地產帶來商機：農村宅基地和農房自由入市，讓發展農業地產成為可能!房地產的下一個發展高潮極有可能因此而產生!
綜上所述，就是本站小編整理的有關於廈門農村宅基地管理辦法（農村基地買賣政策）大家可以參考一下，如有變化，請參考當地官方釋出為主，同時，如果在交易過程中對於此類問題不清晰的，小編希望您能通過律師來充分的瞭解詳情，更多相關知識您可以諮詢本站南陽律師。
