拆遷安置律師解答

律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人...

根據相關法律規定可知，房地產抵押合同簽訂後，土地上新增的房屋不屬於抵押財產，需要拍賣該抵押的房地產時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一起拍賣，但對拍賣新增房屋的所得款，抵押權人無權優先受償。所以，對於抵押之後...

有養殖手續的，就不會拆。但是位於禁養區的養殖場就會拆。《畜禽規模養殖汙染防治條例》第十一條規定，禁止在下列區域內建設畜禽養殖場、養殖小區：（一）飲用水水源保護區，風景名勝區；（二）自然保護區的核心區和緩衝區；（三）城鎮居民區...

律師解析：建築指標有：1.結構指標：如建築物承重能力、抗震效能等。2.熱工指標：如建築物保溫、隔熱效能等。3.採光指標：如建築物內部光線的充足程度、採光質量等。4.空氣指標：如建築物內部空氣質量、通風效果等。5.聲學指標：如...

律師解析：1,土地使用權的取得方式主要有租賃、入股、授權經營、出讓、劃拔等幾種。土地劃拔和土地出讓是房地產開發的主要形式,兩種形式都可以辦理《國有土地使用證》,但也有一些差別。2,出讓土地上的房屋有具體的使用...

律師解析：不合法，“幫拆”多發生在騰退拆遷中。具體是說，被騰退人遲遲不肯籤協議，並且拒絕搬遷時，村委會會組織已經簽了協議的村民，“幫助”不願搬遷的被騰退戶進行搬遷和房屋拆除，美其名曰“村民自治”。《國有土地上房屋徵...

動遷糾紛起訴有年限，訴訟時效是六個月。我國法律規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為...

律師解析：違章建築認定的依據有：1、佔用國有土地、集體土地、過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道的建築物；2、在拆遷徵收範圍確定後實施的建築物；3、未取得建設工程規劃許可證或未按批准範圍、內容施工的建築物；4、擅...

違章建築罰款後也要拆除。罰款只是對違法建築修建主體進行處罰的方式之一，不代表罰款了就不會被拆除。“違章建築”只有通過合法的申報手續並取得規劃部分、房管部門、土地管理部門合法認可，變更為合法建築後，才不會被拆...

律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人...

律師解析：還未建好的拆遷安置房一般不能買賣。拆遷安置房是政府進行公共建設專案時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，五年之內不得上市交易，未建好的拆遷安置房一般未取得房產證，存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記辦理過...

房屋拆遷補償安置協議應注意的問題：1、簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，並且同意出售簽字按手印。2、違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。3、在未過戶前讓房主提供擔保。【...

律師解析：過失損壞交通設施罪是由下列要件構成的：1、侵犯的客體是交通運輸安全。2、在客觀方面表現為損壞軌道、橋樑、隧道等交通設施，危害公共安全，致使火車等交通工具傾覆或毀壞，造成嚴重後果的過失行為。3、行為人是達...

徵地補償款訴訟屬於物權請求，訴訟時效為一般訴訟時效，具體時效為三年，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。【法律依據】《民法典...

首先進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。土地承包人不交租金的話土地會被收回。外地人去村裡承包，本質上是租用，一般是簽訂合同或協議。使用者得向土地所有者或土地承包人按約定使用，如果約定是付錢而...

(一)選擇貨幣化安置的,一次性按8000元/人獎勵。(二)選擇貨幣化安置或現(建)房安置方式,自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協議並交出舊房的,按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協議並交出舊房的,按1000元/人獎勵;超過20日...

一、工作程式：房屋行政強制拆遷申請、審查、組織聽證、報批、證據保全、實施。二、強制拆遷條件：1、房屋拆遷管理部門作出裁決並送達拆遷當事人；2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷；3、拆遷人已對被...

律師解答：用協商、調解、仲裁、訴訟解決。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由...

律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

律師解答：可以調解。律師解析：拆遷安置訴訟能調解。拆遷安置補償裁決雖然體現的是國家意志，但確定的是民事雙方當事人之間的權利義務關係。對於民事權利義務，當事人在不違反法律規定的情況下是可以自由處分的。而這種處分...

律師解析：1.房子違建的處理如下：對於違建房屋，相關單位可責令業主在規定期限內拆除房屋建築上新增的設施與裝置，使房屋恢復原本面貌並且依法進行罰款，同時對拆除物，不給予任何補償。2,如果在規定期限內業主未將房屋恢復原樣...

根據《土地管理法》規定，在徵地補償方面，將改變以前以土地年產值為標準進行補償，實行按照區片綜合地價進行補償。徵收土地需要支付土地補償費、安置補助費和農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵...

強制拆遷聽證會程式：(1)聽證記錄員宣佈聽證紀律;(2)聽證主持人宣佈聽證事由，詢問、核實當事人及其代理人身份，告知聽證參加人在聽證中的權利，宣佈聽證開始;(3)原房屋拆遷裁決經辦人員陳述實施房屋行政強制拆遷的事實、理...

犯罪後自動投案，向公安、司法機關或其他有關機關如實供述自己的罪行的行為認定為自首。所謂自動投案，一般是指犯罪未被發覺，或者雖被發覺但尚未被司法機關查獲或被群眾扭送，犯罪人主動將自己置於司法機關的合法控制下，接受...

律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...