合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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廠房租賃合同需要什麼
你好 ，感覺你所描述的情況廠房租賃合同需要什麼呢，現在的租賃合同廠房轉租廠房需要注意房屋租賃合同廠房租賃合同的樣本篇一：廠房租賃合同標準廠房租賃合同出租方：(以下簡稱甲方)授權代表：授權代表：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位於的廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積為平方米。1.2本租賃物的功能為工業廠房，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。乙方須承擔租用期間廠房的一切管理費用，其中包括物業管理費，水、電、煤氣費和電話費等。1.3乙方應在本租賃地辦理合法的營業執照、相應生產經營資質證書、相應的稅務手續。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核准的生產經營範圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用於從事_________的產品生產。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准，不得擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上述約定之外的其它產品生產經營活動。1.4本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。乙方的一切經濟經營行為，甲方不承擔任何連帶責任。第二條交付日期和租賃期限2.1甲乙雙方約定，甲方於_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方將租賃物按現狀交付乙方使用。2.2租賃期滿，乙方應如期返還該廠房。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前叄個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂廠房租賃合同
