民間借貸可以進行抵押，是否需要實物抵押，以何種方式抵押需要根據雙方實際情況來看。一般民間借貸是由借貸雙方協商確定相關借貸要求的。如果雙方都認為有必要提供抵押物,那麼就需要在借貸合同中進行約定,一旦借款人無法償還出借人債務時,出借人可以將抵押物進行拍賣,以拍賣所得償還債務。《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第三十一條承租人請求在租賃期內阻止向受讓人移交佔有被執行的不動產，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面租賃合同並佔有使用該不動產的，人民法院應予支援。
