房貸信用卡負債高怎麼辦？

一、房貸信用卡負債高怎麼辦?

1、登出多餘信用卡

信用卡消費額度也是負債的一種，在可用額度範圍內，登出多餘的信用卡是降低負債率的有效途徑

2、申請分期貸款

貸款時能分期就儘量分期貸款，這樣賬單顯示每個月需要償還的金額，真實負債額度會被很好的隱藏

3、辦理抵押貸款

抵押貸款因為額度比較高，負債還不至於過高到抵押物的價值，所以抵押貸款還是很容易通過的

4、找門檻低的機構申請

銀行貸款一般不會放款給負債率超過百分之五十的人，這型別的人可以找一些門檻相對較低的小額貸款公司或民間機構申請

5、別盲目替人擔保

要知道替別人擔保貸款的金額也會算在自己的負債當中的，所以在自身有貸款需求的時候，千萬不要隨意替別人擔保

二、房屋貸款的規定是什麼?

也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

房貸等本等息計算：

等額本息還款法和等額本金還款法是現在銀行最常用的兩種中長期貸款的還款方法。等額本息還款法是等額利息優先還款法，其意義是每期應還的金額相同。

每期的應還利息按剩餘本金重新計算的一種等額還款法。等額本金還款法是指客戶每期償還等額本金，同時付清本期應付的貸款利息的一種還款方式。

在當代的社會，現在很多人購買房屋都是會採取分期付款的方式，也就是向銀行來進行貸款，如果說房屋的貸款和銀行的信用卡的負債較多的情況之下，那麼是可以登出多餘的信用卡的，同時也可以申請分期的貸款。當然利用自己的房屋來進行抵押，也是可以辦理房屋貸款的。