二手房買賣稅費計算是怎麼的

二手房買賣稅費計算是怎麼的
律師解析:二手房買賣稅費計算如下:
(一)6元/平方的交易費由雙方共同繳納;
(二)徵收買方1.36元/平測繪費;
0.5%評估費;
90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%的契稅
80元工本費(工本印花稅5元);
1%土地收益金;
(三)徵收賣方5。
6%營業稅;
全額1%所得稅。法律依據:《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。
具體減除幅度,由省,自治區,直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作爲依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產覈定。
房產出租的,以房產租金收入爲房產稅的計稅依據。
第四條
房產稅的稅率,依照房產餘值計算繳納的,稅率爲1.2%;
依照房產租金收入計算繳納的,稅率爲12%。