土地租賃合同糾紛這與土地性質和房屋類別有關，若是耕地，在耕地上建設住宅等用地是違反國家法律的，是違法建築，不受法律保護，若有糾紛法院是不可能受理的，甚至相關部門有權利拆除及罰款。若爲建設用地或宅基地，則無此限制，以合同期限爲準，若開發商在合同期限內拆除房屋，房屋歸承包商所有，有權拆除，但你可以要求其進行賠償，即雙方協商租賃地費用；若能等到過了合同期，則房屋歸你所有，但是不知你們當年是否就房屋的大小及其它條件在合同上做了設定，土地租賃合同糾紛這點在合同期內很容易被鑽空子。
