居委會無作爲1、小區業主們應按照“羅伯特議事規則”召開大會,民主選舉業主委員會,實行自治。 2、物業管理人員由業主自主更換、選聘。 3、建議攜帶材料面談或電話聯繫諮詢律師吧。 4、對於小區將來出現的問題,當事人協商不成的向法院起訴。