買二手房過戶需要什麼流程1、買方需要對房屋的產權進行審覈;2、雙方當事人簽訂轉讓合同,同中雙方必須填寫真實信息,如姓名、房產證編號、土地所有權年限、成交價格、雙方需要履行的責任等。3、房屋評估,買方提交貸款申請;4、雙方到房管局辦理過戶;5、繳納稅費,領取房產證。