租房提前退租怎麼收違約金才合理
1、看合同約定。在簽訂合同的時候雙方都會違約一些違約的事項。如果租客提前退房了，那麼就屬於違約的現象，可以看合同中是否有約定，如果合同中有約定的則按合同約定的執行。合同中沒有約定的，可以互相協商來解決違約金的問題。
2、一般情況是相當於一個月的租金。在租房子的時候，我們一般都會交一個月的押金。而且在租賃合同裏都有押金條款的，押金是一個月的租金，也就是說提前退租，屬於違約的現象，押金就不退了。這是合同法規定的。
3、互相協商解決。如果房東要求支付的違約金太高，我們可以互相協商解決。因爲，違約金的金額，多不能超過合同總標的額的30%。
律師365小編就介紹到此。結合《合同法》中的規定，雖然違約金的具體比例是由當事人來約定的，但法律方面也作出了限制，一般情況下不能超過主合同標的額的20%，但是因爲一方違約給另一方造成了較大損害的，此時可以上浮違約金的比例達到30%。
