抵押人A公司現有5套房產抵押在B公司，獲得貸款1000萬你好，先解壓再購買再過戶爲好。具體房款給誰，看這套房子值多少錢嗎一般來說抵押權人有權優先得到購房款，但這房子還是屬於A公司的你們簽訂的買賣合同也是A公司和你，所以直接給A爲妙如果一定要先給B也可以讓B加入進來錢的三方合同。
