父母把房子給子女能辦析產嗎?辦理析產要多少錢呢?父母把房子給子女能辦析產嗎的問題,是可以辦理的。因是直系親屬,參看過戶的兩種方式: 一、若是子女以後不賣的話,建議走分家析產的程序,寫一份分家協議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下,只需交納手續費(每平6元和工本費80元);但以後出售時需要交納20%所得稅。 二、若子女以後賣的話,建議現在走買賣過戶程序,父母是賣方,子女是買方,費用如下: 要根據評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子後對號交納: 1、測繪費1.36元/平方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動); 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納; 4、所得稅按全額的1%由賣方承擔,若是五年外的唯一普通住房減免; 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方; 7、營業稅5.6%,普通住房若滿2年可減免。以上就是我們可以提供的父母把房子析產給子女問題的解決辦法,希望你可以滿意。