居委會土地租賃協議怎麼寫土地租賃協議需要具備以下幾條必要因素:1、出租人和承租人的名稱;2、租賃土地的範圍及用途;3、租賃土地期限;4、租賃土地租金標準;5、租賃土地的歸還;6、雙方的權利、義務,違約責任等;7、爭議解決方式等。