第二套房賣出稅率多少 一、辦理房產證費用如下: 1、工本費:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本 2、契稅——1.5%(非普通住宅3%) 3、印花稅——0.1% 4、營業稅——如果房產證下發不滿兩年的,需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分5.5%的營業稅。 二、依據《房屋登記辦法》規定: 第四條 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。