一、辦理土地使用證委託書的內容有哪些?
1、首先要寫委託人的姓名，性別及有效身份證號碼。
2、其次要寫被委託人的姓名，性別及有效身份證號碼。
3、然後寫委託人因爲什麼情況不能辦理什麼事宜將委託被委託人辦理。
4、落款處要記得註明委託書有效日期。
5、最後委託人簽名以及寫委託書的日期。
二、土地登記依照下列程序進行：
(一)土地登記申請。土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請，填寫土地登記申請表。
(二)地籍調查;申請者提交以上資料後，國土資源所派員進行地籍權屬調查。
(三)權屬審覈;土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審覈，審覈無誤方能登記。
(四)註冊登記;國土資源局對申請土地登記的使用者提供的材料進行校準，校準無誤，准予登記。
(五)頒發或者更換土地證書。土地登記完成，向申請者頒發國有土地使用權證書。
三、國有土地使用權年限
(1)劃撥土地使用權年限：根據《城市房地產管理法》第22條規定，依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。
(2)出讓土地使用權年限：根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，居住用地的使用年限是七十年，工業用地的使用年限是五十年，教育、科技、文化、衛生、體育用地的使用年限是五十年，商業、旅遊、娛樂用地的使用年限是四十年，綜合或者其他用地的使用年限是五十年。
委託書的寫法一點也不難，但是土地使用證應該也算是人生當中比較重要的證件了，如果不是實在走不開的話，我們還是建議當事人能夠自己去辦理一下土地使用證的，因爲有什麼細節上的問題的話，當時都可以直接和工作人員覈對的。
