買家不想和賣家解除合同補齊材料可以嗎

一、買家不想和賣家解除合同補齊材料可以嗎

1、可以跟賣家協商，在規定時間或是要求裏補齊。

2、法律規定：

《民法典》第五百六十三條【民法典定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務爲內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

二、買賣合同逾期付款可否解除合同

1、逾期付款的情況下可以解除合同，但房屋買賣合同簽訂之後，任一方不得隨便終止或解除合同。

但在現實生活中，由於房價的上漲速度很快，房主要求終止或解除合同的情況非常普遍，有些房主甚至主動要求以雙倍返還定金爲代價，終止或解除房屋買賣協議。

2、這種情況下，法院在審理時，首先審查協議是否具備繼續履行條件，以及守約方是否願意繼續履行協議。

如果買房是守約方，而且堅持繼續履行協議，而且協議也具備履行條件，法院通常會判決合同繼續履行。

但是並不是說房主就很難解除買賣合同了，在有些條件下，特別是買方逾期付款的情況下，房主還是有機會終止或解除協議的。

3、如果遇到買方逾期付款等違約情形，要及時催促，必要時上訴至法院，要保存好相關證據，尤其是文字和錄音證據，以便在訴訟中達到解除合同的條件。

買家不想和賣家解除合同補齊可以嗎在這種情況下買家完全可以跟賣家溝通，畢竟解除合同對雙方都有危害。

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