隨着我國城鎮化的發展，許多農村或是城市的地可能會被徵用投入建設，在這塊地上的建築必然要被拆掉，這就是我們通常所說的拆遷戶，根據政策，有些拆遷戶不僅可以得到現金賠償，還能分到房屋，數量金額根據人頭來定，那麼，在拆遷之前領結婚證可以分房子嗎？本站在下文中爲您解答。
拆遷前領結婚證可以分房子嗎
嚴格按照《民法典》（2021年1月1日起實施）第303條規定，此類房屋分割應分兩種情況：婚前已經進行了產權登記，則該房屋產權歸購房人，屬於個人財產沒有異議;婚後完成產權登記，那麼，屬於購房人婚後取得的物權，是否屬於夫妻共同財產。我認爲，屬於購房人個人財產而不是夫妻共同財產，誠然，購房人對所購房屋的產權確實是在婚後發生效力的，但是，這種登記應當理解爲對購房人婚前個人財產的公示和確認，因爲，購房人用以購房的款項不是婚後取得，亦即，該部分價值並非購房人婚後所創造或新增收入;再者，婚前購房並支付全款，購房人已經完成了購房所應負擔的全部義務，產權登記及房產證辦法是開發商和行政機關的義務，不能因爲第三人未能及時履行義務而剝奪守約人的權利，這也是公平原則最起碼的要求。注意，如果購房人將產權登記在雙方(共有)名下，我認爲可以視爲贈與，則轉化爲共同財產。
以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶爲房屋共有人。
其實國家有政策在拆遷通知之後臨時結婚是不能計入人頭的，這有牟取不當利益的嫌疑，但是正當的時間內一方戶口遷入是可以分得一份賠償款的，得到的賠償都是夫妻共同財產，如果將來離婚也是可以分割的。
