城鎮私人住宅報建流程：1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查。3、建委辦理投資開發項目建設條件意見書《施工許可證》。4、環保局辦理生產性項目環保意見書（表）。《民法典》第一百一十五條 物包括不動產和動產。法律規定權利作爲物權客體的，依照其規定。
