轉包分包糾紛

一、發包人的主要義務有哪些1、按照合同約定做好施工前準備工作，提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償停工、窩工的損失。來源：考試大的...

一、建築工程分包的規定有哪些?《建築法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。第二十九條建築工程總承包單位可以將承...

買賣工程即建築轉包合同，是違法的，轉包合同無效，因該合同取得的財產應當互相予以返還，並且承包人與實際施工人需要根據過錯大小承擔相應的賠償責任，賠償發包人相應的損失。《建築法》第六十七條第一款規定：承包單位將承包的...

工程分包需要資質。建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完...

律師解析：土地轉包與轉讓都是對土地的利用，都是需要簽訂書面合同的。土地轉包與轉讓的區別有：1、轉包是在不變更原承包人與村裏承包合同的基礎上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。2、土地承包權或轉讓，是指承包人把...

律師解析：1、分包行爲未經建設單位認可的；2、分包給不具備相應資質條件的單位的；3、分包建設工程主體結構的；4、分包單位將其承包的建設工程再分包的。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其...

律師解析：建築物的等級一般按耐久性、耐火性、設計等級進行劃分。按耐久性能劃分，主要是看耐久等級、耐久年限、使用建築物的重要性和規模大小來決定。按耐火等級劃分爲四級，一級的耐火性能最好，四級最差。民用建築設計等...

施工合同發包人的主要義務有：1、按照合同約定做好施工前準備工作，提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償停工、窩工的損失。2、與承包人相...

律師解析：首先，根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十九條中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解後分別向他人轉讓。中標人按照合同約定或者經招標...

該行爲屬於非法轉包的行爲，不合法。《建築法》第二十八條規定，禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。...

建築工程施工項目承包的方式如下：1、總承包。建設工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主(建設單位)委託，按照合同約定對工程項目的勘察、設計、採購、施工、試運行(竣工驗收)等全過程或若干階段的承包。2、獨立承包...

建設工程中經常出現勞務分包的現象，因爲建設工程體系龐大，很多承包方不能獨立完成，並且勞務分包可以提高工程建設效率，法律也是明確支持的。《合同法》（自2021年1月1日起廢止）規定，禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件...

存在下列情形之一的，屬於違法發包：（一）建設單位將工程發包給個人的；（二）建設單位將工程發包給不具有相應資質的單位的；（三）依法應當招標未招標或未按照法定招標程序發包的；（四）建設單位設置不合理的招標投標條件，限制、排斥潛在投標...

建築工程總承包單位根據總承包合同的約定或者經建設單位的允許，將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質的分包單位的行爲。《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計...

施工勞務分包承包範圍是主要從事公路、鐵路、電站、地鐵、橋樑、隧道、工民建等建設工程的專項勞務分包。勞務分包作業，是指施工承包單位或者專業分包單位將其承攬工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務分包單位完...

工程轉包糾紛可以先行協商，協商不成的可以就糾紛事宜向管轄地法院提起訴訟。承包人與發包人一旦簽訂了建設工程施工合同，承包人就應當按照合同約定全面履行合同義務。如果承包人非法轉包工程項目，從施工合同主體的相對性...

工程違法分包的法律後果是：承包單位將承包的工程轉包的，或者違法分包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級。情節嚴重的，吊銷資質證書。《建築法》第二十六條，承包建築工程的單位應當持有依法取得...

發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。在實務當中，發包人不只包括建設單位，還可以是總承包單位、分包單位、個人等，但一般見到的是發包人就是建設單位。【法律依...

禁止將承包的工程進行轉包。轉包是違法的，轉包給個人或者其他公司都是違法的，但是可以進行分包。承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經建設單位認可，建築工程主體結構的施工仍然是由總承包單位...

律師解析：未結算工程款的工程可以轉讓。法律規定，發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分...

律師解析：違法發包是指建設單位將工程發包給不具有相應資質條件的單位或個人或者肢解發包等違反法律法規規定的行爲。建築工程發包可以採用公告或邀請書等方式，應當遵循公開、公正、公平的原則。禁止承包單位將其承包的...

建築工程轉包違法，簽訂的建築工程轉包合同無效。承包人、實際施工人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。法律規定：承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以...

視具體情況而定。如果是將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經建設單位認可，建築工程主體結構的施工仍然是由總承包單位自行完成的，那麼分包是合法的。《中華人民共和國建築法》第二十九條，建...

由當事人自行約定。納稅人將建築工程分包給其他單位的，以其取得的全額價款和價外費用扣除其支付給其他單位分包款後的餘額爲營業額。根據《營業稅暫行條例》第五條第三項規定，納稅人將建築工程分包給其他單位的，以其取得...

承包人的責任如下：1.按照合同約定的日期準時進入施工現場，按期開工。2.接受發包人的監督。3.發包人經檢驗驗收未按期付款，承包人可以催告，經催告仍不付款的，凡可折價、拍賣的工程，承包人可以訴請人民法院解決，確保自身利益不...