有關動遷房的法律知識

合法補償的動遷房屬於共同財產嗎，法律上有哪些規定根據國家相關法律規定，動遷房是否屬於夫妻共同財產需要結合動遷房產權證是否登記在夫妻雙方共同名下，或者屬於夫妻雙方婚後共同取得的房產，如果不是就不屬於夫妻共同財產...

合法補償的動遷房屬於共同財產嗎根據國家相關法律規定，動遷房是否屬於夫妻共同財產需要結合動遷房產權證是否登記在夫妻雙方共同名下，或者屬於夫妻雙方婚後共同取得的房產，如果不是就不屬於夫妻共同財產，只屬於動遷房產權...

一、動遷房加子女名字要多少錢?動遷房加子女名字需要交80元的工本費，動遷房加子女名字需要準備以下材料：(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明...

動遷房滿三年是免營業稅的，個稅不免。拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。契稅抵減優惠針對於拆遷戶，對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當於拆...

動遷房買賣合同範本出賣人(甲方)身份證號碼：買受人(乙方)身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償...

律師解析：動遷房屬於婚後財產，平均分配。1、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。2、離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或...

上海被拆遷房屋的同住人應當認定爲自作出房屋徵收決定時在被徵收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人。房屋徵收部門應對產權人給予拆遷補償，由產權人對同住人予以補償或安置。首先，拆遷時房屋內必須要有戶口...

動遷房是看戶口還是結婚證，需要依據動遷協議和被拆遷房屋具體情況來確定：其一、如果該動遷協議是約定看戶口，則看戶口；其二、如果該動遷協議約定的是看結婚證，則看結婚證。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作...

律師解析：依據具體涉案金額而定。一般而言，房屋糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費。按計時收費方式收費的收費標準：200-3000元/小時。按計件收費方式收費的收費標準：在收取基礎費用1000-8000...

動遷房是對特定對象提供的房屋，這與商品房是有很大區別的一類房產。實踐中，動遷房也是可以辦理房產證的，而一般只有在辦理下來房產證後才能上市交易，進行買賣。那麼大家知道購買動遷房的風險有哪些嗎?以下是具體介紹。與...

動遷房辦產證妖交稅嗎房主持有滿五年，再去繳納土地出讓金和其他稅費以後，辦理下來原房主名字的商品房房產證，此時這住房就可以上市交易買賣轉讓了。你們買賣雙方再以二手房過戶方式，去該住房管理交易中心，辦理過戶手續，就能...

動遷房離婚孩子有份嗎?在離婚的時候夫妻財產只有兩個人分，孩子並不是夫妻財產的分配者或是受益者，其中一方要求孩子分配財產的行爲是不合理的。夫妻共同財產應當夫妻雙方分割，子女不參與。根據《民法典》及最高人民法院...

動遷房離婚怎麼分割財產a、以產權置換的方式取得的種類：1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定爲一方個人財產，而不能作爲夫妻共同財產分割。2、被拆遷房是私有住房，其所有...

動遷房要幾年纔可以買賣1、動遷房幾年可以買賣並沒有限制，主要看是否已經取得了房屋產權證明。2、如果是當事人沒有取得房屋產權證明，那麼不論等多長時間都是沒有辦法進行房屋買賣和交易的。...

一、如果夫妻離婚動遷房怎麼分？夫妻訴訟離婚，在認定與分割夫妻共同財產中房屋歸屬時，由於我國住房體制改革以及城市發展過程中的拆遷問題，使當前房屋所有權的歸屬和來源具有多元化的特點，法院應當根據房屋來源的不同在夫妻...

動遷房的分類主要分兩種：一種是政府牽頭主導的，主要因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，這種房子一般3年以內不得上市交易；一種是地產開發商主導的，動拆遷公司通過其他途徑安置或代爲安置人購...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

老人的遺產(拆遷房)，有遺囑的以老人的遺囑爲準，沒有遺囑的，按法定繼承。老人的配偶、子女、和父母(如果還健在的話)，都是法定的第一順序繼承人，原則上，各繼承人間，平分遺產。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼...

出讓動遷房即是拆遷安置房。因爲其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級...

動遷房產證名字問題現在產證是你的名字，那麼拆遷後寫的還是你的名字，如果更名，需要你親自到場簽字，才能更換成別人的名字（新產證）。其實拆遷確定下來了，分配也確定下來了，你就等着分房子就好了，有些東西知道的越多，你越擔心，都是...

動遷房交易正常情況下，房產交易必需有清晰的產權證明。你與同事的交易會有一定風險，但在實際生活中，這種交易很普遍。爲保障你的權益以下程序對於你來講是必需的：一、合同：雙方簽署合同，對房屋位置、交付、資金給付、協助過...

1、家庭成員內部可能對動遷房的分配有異議，萬一協商不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定；無產權的動遷房可能因其他原因導致無法辦理產權證；2、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方爲謀取更...

動遷房買賣可以過戶個人拆遷安置房轉移過戶程序先給該安置房辦理房產證，然後纔可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及複印...

動遷房合同存在糾紛流程依據法律規定。(一)、當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。(二)、根原告向法院起訴應提交下列材料:1、原告主體資格的材料。2、證明原告訴訟主張的證據。(三)...

一、婚後動遷房離婚時如何分配？動遷房在離婚的時候應該怎麼分配，就得先來分析動遷房的所有權是怎樣，只有被拆遷房的產權是屬於夫妻共同財產的時候，才能在離婚的時候，對動遷房來進行分割。動遷房政策性比較強，根據政策規定，如...