有關違章建築的法律知識

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

違章建築買賣合同無效。法律規定以違章建築爲標的的買賣，應認定無效。由於違章建築物不具有合法手續，或其施工違法，因而不能成爲合同轉讓的合法標的物，轉讓違章建築物的行爲應屬無效。因此，雙方簽訂的房屋買賣合同屬無效合...

一、民法典中違章建築買賣合同處理規定民法典規定，違章建築買賣合同如何處理，要依據具體情況而定，如果買受人知道房屋是違法建築而自願購買的，可以認定房屋買賣合同有效。如果是基於欺詐而簽訂的，買受人可以申請撤銷合同。...

瞭解民事辦案流程，能清楚我國整個民事訴訟流程，以及在訴訟過程中才知道什麼時間該做什麼。而刑事案件中需要了解多一點公安機關的辦案流程，才知道公安機關傳喚你並不一定是違法了。不同類型的訴訟中，司法人員的具體辦案流...

一、農村強拆流程要多長時間農村強拆流程的期限，由作出強拆決定的行政機關確定，超過期限不拆除的，行政機關會催告拆除。經催告仍然不自行拆除的，就會強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第三十四條行政機關依法作出行...

違章建築拆遷補償您好，關於“違章建築拆遷補償“首先我們來了解以下違章建築的定義：法律意義上的違章建築可作兩種理解：一是狹義上的違章建築，即爲違反法律、行政法規的規定，所建造的建築物。二是廣義上的違章建築，是指違反...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

依據我國相關法律的規定，對違章的建築物進行拆遷時，是不能得到補償的，拆遷人在拆除違章建築時依法不給予補償，並不意味着對拆除違章建築使用的材料也不給予補償。如果違章建築具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違...

司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

拆遷有國有出讓土地證，沒房產證。算違章建築嗎違章建築的認定：你好，愛土徵地拆遷律師團爲您解答如下：違章建築主要包括：1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；2、擅自改...

違章建築政府是否可以強制拆除1、對違法的建築物、構築物、設施等需要拆除的，應當予以公告，限期當事人自行拆除。2、當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟，又不拆除的，可以依法拆除。...

一、搭建違章建築的刑事責任是怎樣的?搭建違章建築一般不會被追究刑事責任，但違章建築可能會被強制拆除。《城鄉規劃法》第六十六條建設單位或者個人有下列行爲之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限...

律師解析：違章建築出租合同屬於無效合同。因爲違反法律法規的強制性的規定的合同內容屬於無效合同，違章建築屬於違反法律法規的建築，故而該租賃合同也屬於無效合同。以下條件下訂立的合同無效：一、當事人爲無民事行爲能力...

律師解析：違章建築的認定是：1、違反法律、法規，在城市規劃區內沒有取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證的規定建設的建築；2、採取欺騙手段騙取批准而新建、擴建或改建的建築。違章建築應由縣級以上人民政府土地...

拆除違章建築的流程查明事實階段即查清違章建築形成的時間、原因、結構、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否存在同時違反兩個以上行政法律規範的情形，是否已經行政執法機關查處等。...

在農村，土地使用人或者實際使用人沒有土地權屬證書的情況非常普遍。在現有法律制度下，無證房屋在面臨拆遷時是否獲得補償，以及如何獲得有效合理的拆遷補償是大家共同關注的話題。而在實際拆遷中，拆遷方經常替換概念，將無證...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

不用，違章建築限期拆除的限期在現行的建設行政法律法規中未作明確的規定，從具體的操作看應視違章建築的結構，面積，拆除作業的難易程度確定一個合理的期限，一般情況下爲責令違法當事人在15日內自行拆除，而當事人在規定期限內...

今天，我們來討論一個歷久彌新的話題，違章建築在什麼條件下可以強制拆除呢?最近，接到了企業主、農場主的諮詢電話，因爲河道整治、水源保護等原因，導致自己的廠房被當地當做違章建築，直接強行拆除，造成嚴重的財產損失看，幾年投...

此類買賣合同應認定無效。建造者不具有土地使用權的違章建築，屬於在他人土地上建造房屋，因而不能通過補辦有關建築許可手續而取得建築物的所有權，其行爲不僅違反了國家有關建築的行政法規，也侵害了他人的土地使用權和所有...

有網友諮詢愛土拆遷律師團：“律師您好，我們這邊農村房屋拆遷。我家房子被定成違章建築了，不僅拿不到補償款，還讓我們自己拆除自己的房子，限期拆完。我該怎麼辦啊?”當問到拆遷方認定他家房屋爲違章建築的理由時，這位網友回...

拆除違章建築是否給補償1、拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。2、對違法建築，依據《城市規劃法》及地方城市規劃實施條例規定處理；《城市規劃法》實施前違法...

違章建築的情形有什麼(1)未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;(3)擅自改變了使用性質建成的建築物;(4)臨時建築...