有關房貸的法律知識

還房貸的房子可以買嗎不可以。在房產證抵押貸款未還清貸款的前提下，房產證是在銀行作抵押的，這時候是不能進行房屋的任何交易的。中國物權法第九條規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記...

一、申請房貸時信用卡逾期多久有影響?不論信用卡逾期多久都會受到影響，申請房貸的基本條件是：(一)借款人爲具有完全民事行爲能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申...

請問房貸借款合同銀行沒給怎麼辦按規定你應該要有一份合同，因爲你是貸款合同的乙方。經辦行肯定有一份合同的，不會沒有。1、你可以盯住經辦行，要求他們給你一份合同；如果實在沒有原件，可要求複印一份，蓋上銀行的章，與原合同...

營業執照丟失如何補辦營業執照營業執照遺失，要做的先是登報說明。第一步：申請人持相關材料向區政務服務中心經濟類審批二科窗口提出申請，經受理審查員初審通過，開具《受理通知書》或者《收到材料憑據》;不符合受理條件的，...

婚後男方貸款買的房子離婚後房貸還要還款嗎1、房貸是一方個人債務，由個人償還的：婚前一方貸款購買房屋，婚後夫妻共同還貸，離婚後，尚未還清的房貸屬於產權登記一方的個人債務，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值...

公積金買房貸款比例一般是多少呢？你好，公積金買房貸款比例的計算要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。同時相關規定要求：1、公積金...

廣州第二套房公積金貸款如何弄，廣州第二套房子首付多少？2016年廣州買房首付比例1.公積金貸款首付比例：90平方米以下首套房最低首付20%，90平方米以上首套房最低首付30%;二套房最低首付60%，三套房及以上不予公積金貸款。2.商...

無錫哪些公司交公積金1、目前同一省內的公積金是可以通用的，跨省的公積金貸款目前全國只有四個城市支持，分別是武漢，南昌，合肥，長沙。具體可以電話諮詢當地公積金管理中心的工作人員！2、住房公積金是指國家機關、國有企業、...

個人所得稅如何抵稅個人所得稅，從2011年9月1日起徵點是3500元。因此，只要勞動者工資及收入超過3500元，而且扣除社保（醫療保險、養老保險、失業保險、生育保險、工傷保險）、公積金、慈善捐款後，超過3500元，那麼要按達到個人所...

房貸未還清離婚後需要共同還嗎1、婚後買房則算夫妻共有財產，沒有還清的債務算兩人共同的債務，離婚的時候房產以及房貸需一起分割。2、房子是一邊婚前購買的，則依據房屋產權登記的情況來看。產權登記在婚前付款方的名下，房...

買房貸款批不下來買房貸款批不下來應該這樣：每個銀行的要求都是不一樣的，有些銀行要三個月的流水，有的六個月，有的都不需要，如果開發商選擇銀行單一，肯定難於應付各種客戶的。流水一般都是拿着卡到銀行去打印，有些銀行要的是...

離婚，房貸應該由取得房產的一方支付。爲了幫助您更好地瞭解相關法律知識，我們整理了如何處理離婚按揭的相關內容。下面北京安嘉律師事務所爲您介紹：離婚在很多人心裏，都是一個非常沉重且不願意去坦然面對的話題。畢竟，從經...

一、信貸逾期了還能辦房貸嗎?很有可能是無法申請房貸的。個人徵信報告上如果有一次逾期記錄,那自然會影響到後續房貸的辦理,多半批不下來。因爲房貸審批是一定會審查客戶徵信的,一旦發現其徵信上記錄有不良信息,個人...

房貸辦不下來首付可以退回嗎1.房貸辦不下來首付可以退回的，但是要依據雙方簽訂的購房協議的約定，支付一定的違約金。這要區別不同的情況來判斷。2.如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房...

荊州房貸需要抵押房產證嗎要的。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份，無不良信用記錄；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還...

夫妻離婚後房貸未還清可以過戶嗎可以過戶。離婚後如果要將沒有還清房貸的房子進行過戶的話，有兩種辦法：1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那麼就可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。2、沒有能力一次清償貸款的，可以去...

個人房貸，收入證明太少導致額度不夠怎麼辦？找擔保人？個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。收入證明更換一下，和具體受理的銀行工作人員說一下，他們懂得...

一、民法典中協議離婚涉及到房貸是否要公證民法典規定，民事主體自願實施民事行爲，所以協議離婚涉及到房貸是否要公證，由當事人協商確定。《中華人民共和國民法典》第五條【自願原則】民事主體從事民事活動，應當遵循自願原...

銀行不批房貸購房合同怎麼辦最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條規定的：“商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商...

如果房貸還不上,怎麼辦可以向銀行申請暫停還款；也可以利用延長賬單的日期來進行解決；只要說明本人暫不能還款的原因，而且也確定自己不是惡意的拖欠貸款，那麼銀行是會受理自己的申請，在申請成功之後就一定要按規定的時間還...

離婚房貸怎麼辦理你好，關於離婚房貸怎麼辦理的解答可以參考下面的內容：1.提出申請。您向工行提出書面借款申請,並提交有關資料;2.貸款審批。銀行根據您的申請資料對貸款進行審批;3.簽訂合同。在接到工行有關貸款批准的...

房貸流程和手續以及放款時間房貸流程是先申請辦理的相關資料，銀行收齊資料後就搞內部呈批，接着去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》後銀行會於3...

一、房貸提前還部分有違約金嗎?1、房貸提前部分還款不一定要付違約金，房貸提前還款不一定需要支付違約金(1)絕大部分銀行規定房貸還款滿一年之後提前還款沒有違約金，否則需要支付違約金。還有些銀行會按照還款時的未結...

商業貸款轉公積金貸款商業貸款利息較高，很多買房者會在條件允許的情況下，轉成公積金貸款。一般需要符合以下要求：1、借款人是買受人或配偶;2、房屋有大紅本;3、原銀行商業貸款還款一年以上並信用良好。4、實踐中有些地方...

申請房貸需要準備哪些材料1、已經支付全部或部分首期購房款的證明;2、借款人還款能力證明;3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及複印件;4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有...