有關商住的法律知識

投資開發綜合性商住小區項目合同書甲方：乙方：根據市城市規劃城區西段和區產業調整及發展方向，乙方願在市區投資開發市場和房地產項目並於年月日簽訂意向書一份。現經雙方友好協商，本着平等、自願、互惠互利的原則，在雙方籤...

商住公寓產權有多久？有沒有網友清楚？其實一般的商住公寓也是住宅屬性，費用都是一樣的，只是居住氛圍和物業服務不同，你說的產權年限具體要看項目所在地塊的土地性質，一般普通住宅是70年商業用地是50年至於是不是吃虧倒不一定...

住宅商業房屋買賣合同立合同人以下簡稱賣方：甲方：買方：乙方：經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_________.1、房屋狀況(請按《房屋所有權...

在古代，擁有自己的土地被視作是一個人安身立命的標準，身份地位的象徵，在如今，擁有自己的房子也被視作獨立的標準，歸根到底，就是土地的問題，因此我國對於土地的管理政策也在不斷深入，土地使用證就是一個，分爲商住兩用土地使用證...

租寫字樓，出現擔保公司帶房產證過來，租戶無法辦公擔保公司過來，就意味着，你所租的寫字樓已經用於對其它財產的擔保了，該租賃物有瑕疵。這樣會導致你辦公受到影響，產生損失。作爲房東是有責任的，應當承擔排除妨礙，賠償損失。至...

屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限爲永久，而土地使用權根據有關法規爲40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。一般商業地產商鋪產權是40年，40年後再交契稅等一些稅，這個...

商住公寓產權有多久？有沒有網友清楚？其實一般的商住公寓也是住宅屬性，費用都是一樣的，只是居住氛圍和物業服務不同，你說的產權年限具體要看項目所在地塊的土地性質，一般普通住宅是70年商業用地是50年至於是不是吃虧倒不一定...

商住小區開發合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 根據_______市城市規劃城區西段和_______區產業調整及發展方向，乙方願在_______市_______區投資開發市場和房地產項目並於_______年_______...

商住房交房產稅嗎需要繳納。房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作爲課稅對象向產權所有人徵收的一種財產稅。對房產徵稅的目的是運用稅收槓桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調...

商住兩用房營業稅怎麼算？計算的稅率的什麼呢？你好，商住兩用性質的房源首先要根據土地證確認其性質之後，才能知道怎麼繳稅。如一般產權是50年的.稅費和普通樓房是一樣的！二手房買賣的稅費（不過5年）個人所得稅＝成交價×1％；契稅＝成...

商住房拆遷補償標準是怎樣的商住房是與普通住宅相對應的一個概念，一半是指土地用途爲商業服務用地，但是在功能上卻是建設爲住宅的這一類房屋。商住房一般土地使用權期限是40年或者50年，無法開通天然氣，戶型較小，所以，價格比...

1、個人所得稅：(1)差額徵收：差額的20%：對於能提供合法、完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應繳納稅額的，將徵收納稅所得額的20%，計徵個人所得稅；(2)全額徵收：全額的3%：不能提供合法、完整、準確的有關憑證，不能計算應繳納額， ...

房屋產權證怎麼辦理房屋產權證辦理【攜帶的文件及費用】業主身份證已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主)購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主)已公證的按揭合同(按揭業主)契稅款及辦證費【辦理流程】在銷售部工作人...

住房貸款提前還貸利息怎麼算1、住房貸款提前還貸分爲兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。1)全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀...

商住兩用房商住兩用房的水電煤氣接入情況因開發商規劃而有所差別，一些宜居類的商住項目是民水民電煤氣入戶，甚至有學區配置，一般這種項目價值相對較高。相比周邊70年的普通住宅，小區管理會更嚴格，綠化環境及配套設施會更完...

商住辦土地使用年限最高是幾年1、商住辦土地使用年限最高是70年。商住房屬住宅用地的全國-統一執行的土地使用年限爲70年，到期後可以自動續期；商住房屬商業用地的全國-統一執行的土地使用年限爲40年，到期後可以根據當時...

購買商住房(公寓)的注意事項(1)商住房首付高，貸款利率高一般來說，購買商住兩用房貸款比列≥45%;貸款期限≤10年;貸款利率不得低於同期同檔次利率的1.1倍;住房公積金僅可提取。不可用於貸款。(2)明確未來使用費的繳納依...

北京市商住兩用房有什麼缺點？誰說一下？商住兩用房優缺點：對於那種自由職業或居家辦公者，選擇這種商住兩用房就要慎重了。因爲，這兩種人雖然需要一定的辦公條件，但其購買的主要目的還是住。"住”與“商”的要求不同第一種商...

商住房交房產稅嗎需要繳納。房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作爲課稅對象向產權所有人徵收的一種財產稅。對房產徵稅的目的是運用稅收槓桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

深圳長租公寓VS傳統租房深圳發展出來的長租公寓作爲近年來的潮流，面對青年羣體，主打情懷以及舒適的生活體驗，以及簡單的O2O交易平臺，這種模式的租房，其實是非常的符合當代青年羣體的價值觀和操作習慣的，他們會更傾向於這一...

一、商住一體土地使用年限是多久?商住一體土地使用年限是40年的時間。根據我國現行的《土地法城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定：第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業...

商住房交房產稅嗎需要繳納。房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作爲課稅對象向產權所有人徵收的一種財產稅。對房產徵稅的目的是運用稅收槓桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...