有關公房的法律知識

廈門公房搬遷怎樣給1、公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。2、目前居民租用的公有住房，按房改政策分爲兩大類：一類是可售公有住...

一、房改後產權人是個人的公房，遇到拆遷補償款全部歸個人所有嗎?取得公房的合法產權後，對公房進行拆遷的，房屋拆遷的補償款是全部歸公房產權有所有的，房屋徵收部門會對公房產權進行調查，確定補償的對象。《國有土地上房屋...

太原市房屋拆遷補償1、徵收住宅可換房，可補錢徵收住宅房屋的，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。徵收私產房屋，按照評估價格給予補償;徵收直管公產住宅房屋，可採取貨幣補償和安置住房兩種方式。擁有其它產...

房屋過戶個稅和買房契稅怎麼算？二手房的過戶費包括了契稅，契稅只是過戶費當中的一項，除此之外二手房過戶還需要繳納：1、土地增值稅：普通住宅免徵；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5%；3年至5年：房屋成交總額×0.25%；5年或5年以...

租賃住房拆遷如何補償租賃房屋的拆遷，補償的辦法區分不同情況而定。每個地方的租賃的時候遇到的拆遷情況是不一樣的，所以解決的辦法也是不一樣。出租人應和承租人協商解決解除合同和安置的問題，不能達成協議的，拆遷人應對...

公房，是特殊體制下遺留下來的產物，它是指公有住房，一般個人只有承租權而沒有所有權。隨着城市建設進程的加快，早期承租的公房，大多數都面臨拆遷的問題。由於最初承租公房的那一輩人有些已經離世，所以當這類房屋遇到拆遷時，補...

律師解析：1、一般是按面積1：1補償。2、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。3、給與公房承租人的補償一般是：由公房所屬單位另行安排住房;或者直接給予補償款，具體補償款是多少，還要看...

承租人怎麼分配公房拆遷款(一)公有居住房屋拆遷補償款，在承租人、同住人之間如何分配?承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。在存在公房租賃關係的公房拆遷中，拆遷補償款歸承租人所有，這...

婚前公房離婚時如何分割1、夫妻共同居住的公房，根據“具體情況，具體分析”的原則進行處理。有以下九種情況，夫妻都享有房產承租權。(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的;離婚時，另一方有權要求分割公房權益。注...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些...

什麼是不當得利不當得利是指行爲人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是：1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。...

律師解答：會受理。律師解析：如果產權有爭議的房屋已經發生拆遷，但一方當事人對拆遷結果不服，也可以通過以下方式維護權益：1、拆遷人已經與一方當事人簽訂拆遷協議的，主張產權的一方當事人可以直接請求人民法院判決宣告拆遷...

公房在我國可以說是一定時期的歷史產物了，如今雖然已經沒有新修建的公房，但之前遺留下來的公房卻也不少。法律中明確規定公房是不能夠進行買賣的，但當事人之間卻可以進行公房的交換。那一般不可售公房交換程序有哪些呢?...

公房徵收的補償中能不能獲得安置房《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條規定，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。公房承租人雖然不是房屋所有權。但是實質上是成爲一種長期存續...

公房是否屬於夫妻共同財產?公房是否屬於夫妻共同財產主要判斷依據是購房時間，如果是婚後雙方用共同財產出資購置的公房的話，無論登記在誰名下，只要沒有協議的約定，均屬於共同財產;但是如果離婚時，房屋不能上市交易或還沒有...

公房承租人變更糾紛應該如何起訴1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本註冊資料。2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴...

武漢市房屋拆遷補償標準項目有哪些拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平...

公房拆遷有補償嗎有的。1、公房拆遷政府是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎麼補償，還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。2、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產人公房所屬單位的補償...

南京市農村拆遷補償安置方式1、補償安置方式：依照《辦法》第五條規定，徵地房屋拆遷補償安置方式，分爲貨幣補償、統拆統建兩種。住宅房屋拆遷原則上實行貨幣補償，對於徵地中未撤銷村民小組建制的，且被拆遷人仍可從事農業生...

處理離婚時的公房承租權時，應當具體情況具體分析：1、一方婚前取得承租權的情況。無論婚姻關係存續幾年，如果雙方對此無另外約定，房屋的使用權益均應當歸該方所有。2、婚前一方即已經取得公房承租權，離婚時，雙方均爲本單位職...

海鹽縣房屋拆遷補償爭議怎麼解決1、行政裁決國務院令發佈的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。2、行政或司法強制(...

其實在現在房產當中有很多人都比較看好公房，實際上，現在的公房在居住的過程當中也已經隨着時代的變化逐步的實現了商品化了。正因爲公房在性質上是屬於國家住宅的，市場當中也有一部分可以作爲樓房銷售的公房，但是在購買公...

原告訴稱原告周某奇向本院提出訴訟請求：1.解除周某奇與F公司簽訂的《購房委託合同》；2.F公司返還周某奇購房款共計1850000元；3.F公司賠償周某奇購房款利息；4.本案受理費、保全費、保險費均由被告承擔。事實和理由：2020年5...

能買賣公房嗎1、對於公房來說，個人是不得買賣甚至出租的。公房後來國家出臺了房改政策，允許個人將該種類型的房屋買下產權，變成了房改房、已購公房。出售房產時，房屋的產權共有人一定要全部同意。在簽訂房產買賣合同時，也...