有關地役權的法律知識

相鄰關係和地役權有什麼區別相鄰關係和地役權主要有以下區別：(1)性質不同。相鄰關係不是一種獨立的物權;地役權是一種獨立的物權，屬於用益物權。(2)法律效力不同。相鄰關係的發生基於法律的規定;地役權是通過當事人簽訂...

律師解析：地役權未經登記，不得對抗善意第三人，對受讓人不具有約束力。地役權的設立不以登記爲必要要件。民法典規定，地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第...

地役權在地役合同生效時設立。當事人既可以登記，也可以不登記，但是未登記的，不得對抗善意第三人。因此，地役權在合同生效時設立，而不是在登記時設立。《中華人民共和國民法典》第三百七十四條地役權自地役權合同生效時設立...

地役權屬於用益物權當中的一種，同時也是根據當事人之間的約定而成立的，附着在當事人不動產上面的權利。實踐中約定好了地役權之後，要辦理一個登記，而在這個過程中就需要當事人注意一些事項了。那究竟辦理地役權登記要注意...

地役權設定契約書樣式立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)，茲爲簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下：第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的市號的土地，爲便於通行，將其所有下記土地設定地役權給乙...

絕對權地役權是什麼【問題解析】民法典中的地役權屬於絕對權。地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利，自地役權合同生效時設立，國土資源行政主管部門應當將地役權合同約定的有關事項予以登記。地...

地役權是絕對權還是相對權地役權是絕對權。絕對權又稱對世權，是指其效力及於一切人，即義務人爲不特定的任何人的權利。它的義務人是不特定的任何人，即任何人均負有不妨害權利人實現其權利的義務。絕對權的主要特點在於，權...

地役權是什麼權利地役權是用益物權的一種。1、地役權是指爲使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。2、其中，地役權人應當按照合同約定的利用目的和方法利用供役地，儘量減少對供役地權利...

一、地役權什麼時候合同生效？符合生效條件，即可生效。1、地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。(前款所稱他人的不動產爲供役地，自己的不動產爲需役地。)2、設立地役權，當事人應當採取書...

一、民法典地役權是否受訴訟時效限制民法典規定，地役權糾紛向法院起訴時，是否受訴訟時效限制，要看糾紛的類型而定。例如主張排除妨礙的，不受訴訟時效限制。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權...

地役權是否需要登記地役權合同自地役權人與供役地權利人自願達成協議即爲生效，地役權合同一經生效，地役權即爲設立。地役權設立以地役權合同生效爲要件，如果地役權人或者供役地權利人要求登記的，可以向登記機構申請，辦理地...

地役權設定合同範本立契約書人____________（以下簡稱甲方），____________（以下簡稱乙方），茲爲簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下：第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的________市________號的土地，爲便於...

地役權合同包括什麼內容地役權合同包括以下這些內容：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役權期限;(五)費用及其支付方式;(六)解決爭議的方法。地役權自地役權合同生...

【爲您推薦】漣水縣律師蘭山區律師長興縣律師六合區律師惠安縣律師大邑縣律師香河縣律師地役權是指甲方爲了使自己的不動產獲得更高的使用效益或方便使用，與乙方簽訂協議，租賃乙方的不動產進行使用的權利。甲方對乙方的...

不可以地役權不可以單獨轉讓。當設立了地役權的土地承包經營權、建設用地使用權轉讓時，以該等土地承包經營權、建設用地使用權的土地爲需役地的地役權須一併轉讓。由於地役權的成立必須是有需役地與供役地同時存在，因此...

律師解析：1、法律規定地役權合同的內容是：當事人的姓名或者名稱和住所；利用目的和方法；地役權期限；費用及其支付方式；供役地和需役地的位置；解決爭議的方法；法律規定或當事人約定的其他內容。地役權自地役權合同生效時設立。...

律師解析：地役權屬於物權。地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利，屬於物權中的意定物權，地役權人有權按照合同約定提高自己的不動產效益。地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向...

民法典物權未登記能否對抗地役權民法典中的物權未登記不能對抗已經登記的地役權。我國實行不動產統一登記制度，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅未經登記不發生效力，不得對抗地役權。這裏說的地役權是一種獨立的物權...

地役權是絕對權嗎地役權是絕對權。絕對權又稱對世權，是指其效力及於一切人，即義務人爲不特定的任何人的權利。它的義務人是不特定的任何人，即任何人均負有不妨害權利人實現其權利的義務。地役權是一種獨立的物權，在性質上...

一、地役權的概念所謂地役權，是指土地上的權利人(包括土地所有人、土地使用權人)，爲了自己使用土地的方便或者土地利用價值的提高，通過約定而得以利用他人土地的一種定限物權。地役權制度爲大陸法系和英美法系國家所共採...

相鄰關係又被稱爲不動產相鄰關係，法律的出發角度是爲了社會的整體利益，把相鄰近的已擁有不動產的人或者是去利用由於權利和人之間所發生的衝突調和好了，並且要求其中的一方爲另一方提供更多的方便或者是其中的一方由於接...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

地役權的權利性質地役權是一種獨立的物權，在性質上屬於用益物權的範圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。地役權合同成立時間有約定依約定,沒有約定依承諾生效時合同成立。地役權的存續期限...

地役權設定契約書模板立契約書人_________（以下簡稱甲方）________（以下簡稱乙方），茲爲簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的_________市_________號的土地，爲便於通...

地役權設定契約書樣板立契約書人__________(以下簡稱甲方)__________(以下簡稱乙方)，茲爲簽訂地役權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下：_________第一條供役地所有人甲方，對於地役權人乙方所有的_________市_____號的...