有關抵押擔保的法律知識

留置權實現的方法是什麼1、折價。折價是指留置權人與債務人協議確定留置財產的價格，留置權人取得留置財產的所有權以抵銷其所擔保的債權。這種方法比較簡單，但必須雙方當事人協商一致，否則就應當採取拍賣或者變賣的方法...

做擔保人的條件有哪些擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這裏的第三人即擔保人，包括具有代爲清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這裏的債權人...

房屋抵押貸款利率您好，很高興爲您解答房屋抵押貸款利率這一問題，不同房產抵押貸款途徑的利率(1)、銀行貸款借款人以所購住房作爲抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、...

民法典質權人怎麼行使質權根據我國民法典的有關規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，質權人可以與出質人協議以質押財產折價，也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。《中華人民共和國...

侵權之債是否可以設定擔保1、侵權之債是可以設定擔保的，但是隻能在侵權行爲發生之後，才能對侵權之債設定擔保。當事人提供擔保的範圍可以包括主債權、損害賠償金、以及實現擔保物權的費用等。2、法律依據：《民法典》第三...

留置權、質押權和抵押權哪個優先呢需要根據具體情況判斷。對於抵押權和質權，如果抵押權成立在先，並進行抵押登記的，則抵押權優先於質權，否則質權優先。另外，同一動產上已經設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先...

債務人不還錢，能不能直接佔有抵押物嗎在現實生活中，抵押借款的現象早已屢見不鮮。很多人爲了能夠拿回借出的大筆錢，都會要求債務人（借款人）提供房屋、車輛等高價值財物作爲擔保，簽訂擔保合同，並在擔保合同中約定，債務人到期不...

風險抵押金的法律規定有哪些法律明確禁止在招用勞動者時設置所謂的“風險抵押金”名義向勞動者收取保證金，同時對於其他禁止收取風險抵押金的形式也予以了明確界定，但對於因經營行爲所收取的保證金以及部門規範如有特殊...

擔保公司抵押貸款合法嗎小產權房屋抵押貸款是不行的，因爲房屋抵押要三證即土地證，房產證，契證，你的房屋沒有隻有房產證，甚至有的連房產證也沒有，只有一個村集體的綜合土地證，你的房屋土地是集體的，集體的東西你怎麼能去抵押貸...

債權人未在擔保期限主張權利擔保人能否被免責連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未...

房產二次抵押貸款的流程具體是什麼樣的（一）通過銀行辦理1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裏的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因爲同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請...

擔保人死了誰承擔責任，有哪些相關的規定法律分析擔保人死了的，如果其需要根據約定承擔擔保責任，則應當由其繼承人在繼承的遺產範圍內償還，但是超出遺產範圍的債務繼承人不需要承擔，如果其繼承人放棄繼承，則也不需要對被繼承...

借條中擔保人怎麼寫如下:第一：首先要寫明擔保人的擔保責任，是一般保證還是連帶保證，這是最重要的。第二：其次是要寫清楚擔保人的擔保範圍，它包括主債權以及附屬於主債權的一切的費用，主要有主債權利息違約金，損害賠償金，實現...

民法典中可以向抵押擔保人催收債務嗎1、民法典規定，債務履行期滿後，債務人不償還債務的，債權人可以向債務人催收債務。而抵押人以抵押的財產爲限承擔債務，所以向抵押人催收債務無效。2、《中華人民共和國民法典》第三百九...

貸款怎麼貸1、準備好相關的手續：一般貸款需要提交的手續主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產...

房子抵押銀行拆遷如何辦【問題解析】房子被拆遷，抵押權人可以就拆遷款優先受償。抵押權人對房屋拆遷補償款款有優先受償權。擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被徵收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等...

幫朋友貸款應該讓他怎麼寫借條表明替×××向×××借款多少，並且標明借款的期限。建議不要幫別人進行貸款，由借款人自行貸款比較好，畢竟如果到時別人要償還貸款的話，也是找借款人的。借款的方式，可以選擇到銀行或者機構進...

抵押房源是否可以簽訂合同徵得抵押權人的同意。抵押的房子可以簽訂商品房買賣合同。抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。【法律依據】《民法典》第四百零六條，抵押期...

無抵押無擔保貸款無抵押無擔保貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。主要面向有穩定收入來源的個人發放，不需要任何抵押物或擔保，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料向金融機構申請的貸款，根據的是個人的信用情況來發放貸...

留置權人怎麼去使用留置權,怎麼規定律師解答留置權人使用留置權的方式是：1、在留置債務人的財產後，約定或確定必要的寬限期，並通知債務人在該期限內履行債務；2、如債務人逾期未履行的，留置權人可與債務人協議以留置物折價，...

民法典怎麼區分留置權和質權留置權和質權的區別：1、發生的原因不同。質權是依當事人的意思爲擔保債權而設定的，非經約定並不產生質權，是一種約定的擔保物權。而留置權是一種法定的擔保物權，是根據法律的直接規定而設立的...

債務人死亡其擔保人會承擔責任嗎1、債務人死亡後，擔保人要承擔擔保責任，擔保責任承擔的方式如下：(1)、如果是擔保物權人，以擔保財產價值爲限承擔擔保責任;(2)、如果是一般保證擔保人，經法院強制執行後，仍然未能清償債務的，擔...

車輛按揭解壓委託書的正確寫法應該怎麼寫車輛解壓委託書XX市公安局交通警察支隊車輛管理所：茲委託xxx身份證號碼xxx辦理XDxxx車輛類型xxx機動車的xxx業務。車輛識別代號爲xxx，受託人在上述事項內所簽署的文件資料及提供...

能否爲第三方提供抵押擔保可以爲第三方提供抵押擔保。法律規定，所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對所列財產的佔有，將該財產作爲債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財...

房屋抵押貸款利率您好，很高興爲您解答房屋抵押貸款利率這一問題，不同房產抵押貸款途徑的利率(1)、銀行貸款借款人以所購住房作爲抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、...