有關賣房子的法律知識

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

賣房子公證後付錢的法律規定有哪些房屋買賣不過戶，首先，先公證，再付房款，建議找家銀行做資金監管，會安全很多。公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行爲、有法律意義的事實和文書的真...

第一、已經辦理房屋過戶登記手續的買受人的房屋所有權要求應予支持。第二、兩個買受人均未辦理房屋過戶登記手續的，支持已經辦理房屋預告登記手續的房屋所有權人的請求。第三、既未辦理產權登記，又未辦理預告登記的，已經...

1、目前，國內所有的新建房屋，包括城鎮自建房屋和商品房，就只有一證即《房屋產權證》，其本質是屬於土地、房產二證合一的，持有《房屋產權證》就等於拿到了產權證+土地證。因此，你的情況在以後就是一個普遍的正常現象，你可以放...

買賣房子並不是像人們想象中那麼簡單的事情，此時雙方就交易達成了一致之後，還需要按照規定辦理登記備案以及房產過戶手續。那到底賣房子的程序是怎樣的呢?此時要區分一下不同類型的房產，下面就讓本站小編來爲你解答吧。(...

當然可以，買房子可以快速還清賠償，不過其實還可以用房子做抵押向銀行貸款還債，這樣可能保住房子。抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作爲貸款的擔保，以保證貸款...

一、一房多賣房子給誰《合同法》第107條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。各個買家都有權利要求賣方繼續履行合同，將房屋過戶到自己名下，...

賣房子是否有土地出讓金,法律上該如何規定房屋使用的土地是以出讓的方式取得的，賣房子會有土地出讓金，個人不需要繳納；如果房屋使用的土地是以劃撥的方式取得的，當事人需要補交土地出讓金才能賣房。關於賣房子是否有土地...

若兩份合同都沒有辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬於兩份合同均處於未實際履行的狀態，應當以簽訂在先的合同優先得到履行爲優先履行判定標準。兩份合同都沒有辦理登記，其中一份合同已將標的物...

公民如果在過去購買了房屋之後沒有及時辦理土地使用證也不會影響到後期的居住的，但是在實際想要交易房屋的買賣時可能就會涉及到土地使用權的問題，此時買家要求其出具使用證時可能就因爲沒有而影響了交易。那麼，想要賣房...

賣房子收取定金還包含哪些注意事項有的賣家認爲，定金越多越好，尤其是還有尚未還清房貸的賣家可以用此來解抵押。定金收多少一般是基於二手房買賣雙方的協商結果，但還需要考慮其他因素，對於賣家來說也並非定金越多越好。1...

個人賣房子轉房產證給買家需要錢嗎①婚後買房，屬於夫妻共有財產，不管房產證上有幾個人名字，如果要買賣轉讓或是贈與房產，必須你們兩口子拿着身份證和戶口本結婚證，同時到場簽字，才能辦理過戶手續.②夫妻在婚姻關係存續期間...

一、公民賣房子必須遷出戶口嗎?法律沒有規定過賣房子必須遷出戶口。《中華人民共和國戶口登記條例》第二條中華人民共和國公民，都應當依照本條例的規定履行戶口登記。現役軍人的戶口登記，由軍事機關按照管理現役軍人的...

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

我們知道就是買房子對於人們來說是一件大事情，有了房子纔有一定的安全感，但是很多時候過戶的話是需要公證的，那麼對於公證過戶是怎樣的呢下面就由本站網小編爲大家解釋一下相關內容，供大家參考學習，希望對於大家有幫助。精...

可以不還清貸款賣房子，但是要以轉按揭的方式賣。“轉按揭”就是指在個人住房貸款還款期內,借款人出售作爲抵押物的房屋,經貸款銀行同意,由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。《民法典》第二百零九條  不動產...

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

【爲您推薦】臨漳縣律師嶗山律師水富縣律師古浪縣律師原平市律師溫州律師肥鄉縣律師假離婚，即虛假離婚，指的是夫妻中有一人或者兩人本來都沒有離婚的想法，但卻決定解除夫妻關係的行爲。從道德上看，任何人都會覺得假離婚是...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

委託他人代表自己行使自己的合法權益，委託人在行使權力時需出具委託人的法律文書。賣房子的委託書模板，歡迎大家閱讀。篇一：賣房子的委託書模板委託人：，性別，出生日期：，住址：，公民身份證號碼：。受託人：，性別，出生日期：，住址：...想要了...

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

首先要所有法定繼承人集體協商好，然後一起帶着身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，取得公證書；之後，房產繼承人帶着繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請過戶，然後才能對外出售。1...

律師解析：如果房屋屬於夫妻共同財產:1、雙方考慮先賣房後離婚，則售房款作爲共同財產，進行分割;2、雙方考慮先離婚後賣房，在沒有協議的情況下，如果是訴訟離婚，法院會將房屋判給一方，給另一方折價款;或雙方調解由法官判決份額，...