有關樓盤的法律知識

一、清遠主要樓盤土地使用年限到期後怎麼辦現行的《民法典》中明確規定土地使用權到期後可以自動續期，但並沒有對續期的土地使用費支付標準和辦法做出明確規定。業內有關人士認爲，可以參考《民法典》出臺之前的法律規定...

在我國土地的所有權是歸國家所有的，但是居民卻是享有土地的使用權的，但是，土地的使用，也是有年限的，不同的土地有不同的使用年限。居民在購買房屋的時候，也會獲得樓盤地下的土地的使用權。那麼，河源樓盤土地使用年限怎麼規定...

案例一：委託人R先生成功退回濟南某商品房定金2萬元開發商宣傳：5分鐘車程即達中心醫院東院、15分鐘車程即達省立醫院、獨特3+X的創變格局稍加改動可變成四室格局。樓盤實際情況：開發商宣傳的地鐵、醫院、學校等都尚處於規...

樓盤爛尾業主你好1、開發商所屬的地產公司雖然變更了法定代表人，但合同的主體沒有變，原地產開發公司依然是合同的責任主體；2、對於地產公司在變更法定代表人後，原法定代表人冒充法人代表與你簽訂的購房合同，如果你不知情，有...

亮化工程合同書樣本甲方：乙方：經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方_________亮化施工事宜，達成如下協議，以期共同遵守。一、工程概況工程地點：____________________________________二、承包方式本工程乙方採取工程總承包形式進...

樓盤土地使用權抵押後開發商可否銷售商品房不可以。如果土地使用權被開發商全部抵押銀行，開發商會從銀行獲得貸款融資，相當於土地的權益方已經變成銀行而不是開發商。現在的房產證都是二證合一，正常情況下抵押狀態的房屋...

回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居爲56平方米，三居爲80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標，如果沒有通過市場檢驗，公司就會破產。破產後依法律程序需要進行破產清算，清償職工工資、公司債務等，清算完後，該公司就不存在了。《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如...

回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居爲56平方米，三居爲80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居爲56平方米，三居爲80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分爲原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因爲這屬於不動產，按照我國法律中的規定，就要...

成都買房新政有哪些1、成都共12區實行限購，分別爲成都高新區(包括高新區南部園區和高新區西部園區)、天府新區成都直管區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。2、非...

樓盤銷售代理合同範文我公司的新建樓盤非常多，遍佈全市各個地方，所以現在想找間房地產中介代理公司來幫我們銷售，爲了很好地完成公司交付的任務，我想要一份樓盤銷售代理合同來參考，以便完善自己寫的代理合同，求教大家了!謝...

樓盤“五證”是什麼,五證不全的有哪些“後果”五證是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《規劃許可證》、《建設工程施工許可證》以及《商品房預售許可證》。五證不全的後果：1、房貸難以貸到；2、一房多賣；3、...

買房是人生的一件大事，可不能掉以輕心。那怎麼才能不踩雷呢？一查開發商、建築方信息。可以通過國家企業信用信息公示系統查閱是否有違規、官司等不良記錄。二看樓盤實地情況。比如施工情況、樓盤大小以及設施完備情況等...

裁判要旨對於公民個人信息類型的判斷應按照主客觀相統一的原則，從信息內容、來源、用途、屬性及安全敏感性等幾個維度結合案件具體情況進行綜合判斷。對不能直接反映財產價值或公民個人財產狀況的商業樓盤購房戶信息應...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

公積金買房需要證件1、申請人的收入證明原件2、申請人戶口本複印件3、申請人身份證複印件4、公積金繳納證明原件5、購房合同原件6、購房首付款原件如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結婚複印件7、房屋...

公積金買房需要證件1、申請人的收入證明原件2、申請人戶口本複印件3、申請人身份證複印件4、公積金繳納證明原件5、購房合同原件6、購房首付款原件如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結婚複印件7、房屋...

1.房地產糾紛的行政處理。行政處理的方式有兩種:一是行政調處，二是行政處罰。2.房地產仲裁。房地產仲裁是指當公民之間、法人之間、公民與法人之間，在房地產所有權、使用權、買賣、租賃等方面發生糾紛，經過協商不能解決...

如果僅僅是開發商被抓，而開發商的公司或企業沒有倒閉，依然正常運營的，在開發商公司無正當理由延期交房時，購房者可以選擇行使合同解除權。不過，這種解除權首先要先去催告，在三個月的合理催告期限過後，開發商公司繼續延期交房...

樓盤規劃一般不能變更。商品房的規劃、設計由房地產開發商依據市政規劃作出，應經主管部門審覈批准，並應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產開發過程中，不得隨意更改。確需改變的，在獲得規劃部門批准後方...

一、樓盤延期交房有什麼賠償延期交房賠償標準是，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金。當事人以約定的違約金過高爲由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%爲標準適當減少;當事人以約定...

樓盤土地被抵押公積金貸款該如何申請？這個和購房者沒什麼關係是開發商的抵押行爲購房是正常辦理收購房合同主體封頂後讓銷售員幫你準備必要的資料和自身提供的資料直接去公積金中心就可以辦理公積金貸款交房後開發商會...