有關房齡的法律知識

隨着網絡購物平臺的興起，很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

商業貸款(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸...

一、買二手房時賣家隱瞞房齡房屋買賣合同有效嗎故意隱瞞真實房齡，這樣確定買賣關係後，可能會影響房屋買賣合同的效力。事實上，只要房屋買賣合同內容不違法，雙方簽字蓋章就具有法律效力。按規定，房屋買賣合同生效要具備以下...

拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方...

一、居住地土地使用權房齡可以使用多少年？商品房土地使用年限是70年，自開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算。住宅用地所屬土地全國統一執行的土地使用年限爲70年，屆滿繼續繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權。...

一、一般房齡20年後房子歸誰房屋產權到期以後，房子也是可以自動續期的，房屋還是屬於購房者的。當然了，對於約定不明確的房子，還是要按照相關法律規定來做。一般情況下，房子在產權到期之前都會出現拆遷的，因爲房子的房齡也是...

中介隱瞞了三年房齡是不是屬於違約【問題解析】中介隱瞞三年房齡屬於違約。因爲雙方簽訂合同需要誠實守信，需要如實交代影響合同簽訂的各項情況。一方違約的，應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約...

涉及到房產抵押工作的時候，一般情況是需要房屋所有權人親自進行辦理的，如果是有共同產權人還需要雙方共同辦理，那麼在辦理貸款的時候會對房子的年齡有要求嗎？下面，爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了以下...

一般來說，人們在購買一手房時不需要查看房屋的房齡，但在二手房買賣中，由於二手房是經人居住並使用過的，因此，購房者需要查看二手房的房齡，再決定是否要購買二手房。那麼，如何查看二手房的房齡呢?對於購房者來說，如果賣方虛報...

律師解析：一般是可以的。二手房貸款的期限不得超過20年，貸款期限和房齡之和不得超過40年。如果二手房的房齡超過了20年，那麼所能貸款年限也就越低；如果樓齡超過40年，那麼將不能獲得銀行的貸款資格。法律依據：《房屋登記辦法...

律師解析：銀行貸款流程如下：1、買賣雙方先簽訂正式的購房合同。2、購房者準備個人的身份資料，還有個人的流水證明，收入證明等。3、帶着所有的材料到銀行填寫貸款申請書，將所有的材料提交給工作人員進行審覈。4、符合銀行要...

貴陽二手房貸款房齡二手房的貸款年限通常爲：50年-房齡，65-貸款人年齡，二者取較短年限，但不能超過30年。一、商業貸款年限1、40年或50年產權的二手商用或商住兩用房這類二手房商貸年限最長爲10年。2、70年產權的住宅二手住...

宜昌二手房公積金貸款額度是怎麼樣的1.購買房地產企業開發的樓盤，需要購房貸款的。2.購買按規定可出售的公有住房，需要購房貸款的。3.購買房地產交易市場具有產權的二手住房，需要購房貸款的；4.因在本市城鎮建造、翻建、大...

銅川二手房貸款房齡多少年不可以？二手房房齡多少年，各地方規定有所不同。不過，一般情況下，只要是上了15年以上的二手房，普遍想辦貸款就不容易了，尤其是在近幾年，銀行額度一直都比較緊張的情況。不過，也並非房齡過老的二手房就...

漢中二手房貸款房齡之間有什麼關係貸款人年齡在十八週歲以上且住房貸款期限與房齡之和最長不超過35年,貸款期限加借款人年齡不能超過65歲。二手房按揭貸款申請材料(1)買方需要提供的資料1)身份證(夫妻雙方)、暫住證(...

公積金二手房貸款年限和房子的房齡有什麼限制？我想貸款30年房子是2008年的持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表：借款...

購買二手房抵押可以用住房公積金貸款嗎二手房：1、契稅(買方支付)；2、營業稅(買方支付)；3、個稅(買方支付)；4、印花稅(買賣雙方各0.05%)；5、土地增值稅；6、登記費；7、房地產交易手續費；8、佣金；9、貼花：5元/套；10、評估費；11、抵押...

北京房屋抵押貸款，房齡比較老怎麼辦？本人急用錢房齡比較老沒問題，專做北京房屋抵押貸款，爲您解決各類疑難問題，從而順利貸款，急用錢的話可先墊資，當天放款一、北京房產抵押：北京市城八區及近郊房產、全款、成本價、央產、別墅...

一、房齡70年後房子歸誰?房屋產權70年後歸房屋所有權人。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期後可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。房屋所有權是永久的，不存在到期問題。《城鎮國有...

公積金貸款對房齡還有要求？什麼情況？二手房對房齡有要求的。公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:1、貸款年限不超過30年。2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。3、貸款年限加房齡:磚混結構的不超過47年,鋼混結構的不超...

公積金貸款對二手房的房齡是否有所限制？房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長短和貸款多少也有關係。房齡在20~25年的房子,可以貸款六成左右;房齡在15年以下的房子,可以貸款七成,可以貸款五成;房齡在15~20年...

因買房當中房齡問題產生重大誤解能否要求撤銷該購房合同【案情簡介】2013年，原告接到中介公司電話(因之前需要買房有過接觸)，告知他們受委託有一套某小區二手房出售，房齡爲1995年左右，可以辦理20年按揭。之後，原告在搜房網...

房齡超過20年能公積金貸款嗎可以貸款，銀行對與二手貸款一般是要求“房齡加貸款年限小於45年”。公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購...

公積金貸款對二手房的房齡是否有所限制？房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長短和貸款多少也有關係。房齡在20~25年的房子,可以貸款六成左右;房齡在15年以下的房子,可以貸款七成,可以貸款五成;房齡在15~20年...