有關公攤面積的法律知識

一、公攤面積計算標準是什麼?第1步：計算分攤係數分攤係數=需要分攤的公用面積之和/各套內建築面積之和=(總建築面積之和一各套內建築面積之和)/各戶套內建築面積之和。第2步：公用分攤面積公用分攤面積=分攤係數×各套內...

拆遷房屋補償公攤面積怎麼算房屋徵收補償金的標準直接關係着被徵收人的切身利益，從以往情況來看，也是多數土地徵收矛盾產生的根源。爲此，《條例(草案)》着重進行了規範。記者瞭解到，國務院《徵收條例》規定了房屋徵收補償...

拆遷時房屋的公攤面積有補償嗎根據拆遷法律的規定，保障被徵收人居住條件，對於公攤面積應當補償。另外，根據《物權法》中的規定，徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益;徵收個人住...

被拆遷房屋面積的計算，直接影響着咱們被徵收人的補償。徵收中所說的“房屋面積”到底按照什麼來進行計算呢?是建築面積、套內建築面積還是公攤面積呢?今天拆遷律師團就來和大家聊一聊!實踐中的“房屋面積”就是“建築...

購房合同寫公攤面積嗎寫。在購房合同中沒有寫明套內建築面積和公攤面積，只寫了建築面積，是不符合規定的。《商品房銷售管理辦法》第二十一條規定，按建築面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建築面積和分攤的共有建築面...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例公租...

購房合同寫公攤面積嗎寫。在購房合同中沒有寫明套內建築面積和公攤面積，只寫了建築面積，是不符合規定的。《商品房銷售管理辦法》第二十一條規定，按建築面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建築面積和分攤的共有建築面...

公用建築面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上爲整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積;2、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆...

公租房多少錢一平米公租房價格規定如下：1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門覈定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管...

隨着我國經濟的發展，公民的經濟水平也得到了很大的提升，有越來越多的公民會購置自己的房產，那麼在購房時不僅要清楚房屋的價格，同時也要了解到房屋共公攤面積等方面，那麼公攤面積都包括哪些?一般情況下，公攤面積會包括電梯...

安置房用不用農民出公攤面積被徵地拆遷農轉非人員住房安置的人均建築面積標準爲30平方米，這個是包括公攤面積的。重慶市人民政府渝府發（2013）58號文件對徵地補償安置標準進行了調整，每個轉非安置的農業人口的安置補助費標...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

在房屋拆遷的時候，房屋的公攤面積是有補償的，房屋拆遷時不能降低被徵收人居住環境，應當保障被徵收人的居住條件。爲了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。《...

電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室及爲整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積，按水平投影面積計算。還包括套(單元)與公共建築之間分隔牆及外牆水平投影面積一...

提到公攤面積這一概念，相信每個購房者都不覺得陌生，但若是問公攤面積到底是怎麼回事呢，大多數人又都含糊其辭。由於公攤面積的計算極其專業，因此許多開發商就利用了購房者的“無知”來牟利。爲了避免落入開發商的陷阱，我們...

一、電梯房公攤面積有哪些?1、共有建築面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯井、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。以及爲整幢服務的公共用房管理用房的建築面積，以及水平投影面積計算。...

除了公攤面積不包括的地方，都不會算入公攤面積的。公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。公攤面積包括地方：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛...

一、公攤面積算不算房屋的拆遷面積?目前我國對房屋公攤面積是算入拆遷面積的，在一般的情況下，拆遷房屋需要保障被徵收人的居住條件，所以是計算拆遷面積的。《中華人民共和國物權法》第四十二條爲了公共利益的需要，依照法...

提到公攤面積這一概念，相信每個購房者都不覺得陌生，但若是問公攤面積到底是怎麼回事呢，大多數人又都含糊其辭。由於公攤面積的計算極其專業，因此許多開發商就利用了購房者的“無知”來牟利。爲了避免落入開發商的陷阱，我們...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

一、房屋拆遷，公攤面積如何計算?每套房的公攤面積=本幢樓的共有建築面積÷本幢樓套內總面積×每套房套內面積。公攤面積的注意事項1、同一小區不同期房公攤面積可能不同一般情況下出現同一小區的不同期房公攤面積不同...

拆遷房會有公攤面積的嗎1.拆遷房是有公攤面積的。公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班室等,...

百分比公攤面積是包含在房子建築面積內的一個面積，對於購房者來說同樣需要計算房款，公攤面積主要指公共部分的面積，那麼怎麼算公攤面積百分比呢?公攤面積=建築面積—實用面積(所謂的公攤係數，也就是房屋的得房率);建築面...