有關違建的法律知識

非承重牆外牆開窗算違建嗎非承重牆外牆開窗如果沒有經過相關部門的批准，算違建。根據相關規定，改變住宅外立面，在非承重外牆上開窗，應當經城市規劃行政主管部門批准。裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企...

一、城管下達違建通知書多久強拆城管下達違法建築通知書，並且責令限期拆除的，當事人逾期不拆除，又不申請複議或者提起行政訴訟的，城管可以強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施...

一、對於違建多久才能出強拆令行政機關認定建築物是違法的，需要拆除時，就可以作出限期拆除決定，當事人逾期不拆除的，行政機關可以強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施等需要強...

有人靠着小區的圍牆修建房屋算違建嗎如果是拆舊建新，進行翻新維修的不屬於違建。如果是依法拆除，重新恢復就需要辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案...

農村違建可以強拆嗎1、農村違章建築是可以強拆的，但是在以下條件下才可以申請強拆：在責令限期拆除期限期滿不起訴又不自行拆除的，作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行。2、責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的...

律師解析：1、強拆的違建裏還有物品需要由違建者及時的轉移，對違章建築進行強制拆除前，應該通知違章建築的建設人自行拆除；2、如果在期限內不自行拆除的，有關部門應該通知強制拆除的期限，房屋內的物品不轉移的，由當事人承擔責...

違建房屋的租賃合同有效嗎違建房屋的租賃合同無效。出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。簽訂這樣的租賃合同的，房東應當退還租客房租。而且如...

無證房屋被低價評估，房主不願簽約。鎮政府以房屋處於公共場所，存在嚴重消防安全問題爲由，與其他行政機關聯合執法，直接對房屋實施了強制拆除。驚怒交加的房主撥打110報警，獲取鎮政府所作《立即代履行決定書》。起訴《決定...

2021年9月，某地A先生一家收到了當地城市管理局和所屬街道辦事處聯合作出的《責令限期拆除通知書》（以下簡稱“《限拆通知》”），將A先生一家人位於徵收範圍內的住房認定爲違法建築，並要求限期內予以拆除，否則將面臨兩單位強...

房屋拆遷違建部分怎麼算【問題解析】1、房屋拆遷分配房子是根據拆遷地安置的情況來確定的，屬於回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬於異地安置的，在安置地點拆遷分房子。2、異地安置房屋與原地址有差價的，需要與被徵收...

廣州市工傷鑑定都用什麼材料1、《市職工申請表》及《市勞動和社會保障局工傷認定決定書》原件及複印件;2、發生工傷後首次就診病歷、與該次工傷相關的住院資料及其後所有門診病歷;3、首次及其後複查的各項影像學檢查i...

在實踐中存在着這樣一類情況，因爲一些歷史原因或者其他原因，存在不少沒有土地使用權證或房屋產權證的村（居）民，也就是我們俗稱的“無證戶”。相信有不少人聽過類似這樣的話：“無證的房屋都是違法建築”、“沒有證是拿不到補...

租房合同因違建導致無效的該如何賠償租房合同因房子是違建而無效的，出租人應當退還承租人支付的房租，並支付承租人因該合同無效而受到損失。當租賃標的物確屬違法建築時，出租人與承租人訂立的租賃合同無效，但在一審法庭辯...

一、違建在複議期間是否可以強拆違法建築在複議期間，一般不對違法建築進行拆除的，作出行政複議決定後，再決定是否強拆。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政...

宅基地拆遷糾紛怎麼維權根據我國《土地管理法》的規定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：(1)協商解決《土地管理法》第16條第1款規定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。“據此規定，公民之間發生的宅基地糾紛，應當...

頂樓建陽光房算違建嗎不一定算違建，若是有辦理過相關規劃手續，在其審批下的陽光房，就不屬於違建，反之就是違建。違法建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物...

律師解析：1、違章建築如果被認定爲違法建築的，國家是不予補償的。國家規定，違章建築不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。2、違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以...

農村自己宅基地違建怎麼處理土地管理法第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空...

被鄰居起訴違建應當及時拆除。小區物業服務企業對於業主的違建行爲應當制止，及時向有關行政管理部門報告，同時可以向城鄉規劃部門舉報，由城鄉規劃部門責令拆除。法律依據：《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可...

2017年12月13日1時18分，北京市朝陽區十八里店鄉某村一村民宅基地自建房發生火災，造成5人死亡，9人因傷送醫。這樣一起突發火災，使得農村村民的自建房再次引發了輿論的關注和熱議。北京在明律師事務所也經常接到類似的諮詢，...

律師解析：違建走法律程序是公開的。如果違建戶接受政府城鄉規劃主管部門或城市管理部門的處罰，積極採取措施改正或自行拆除，就不用走法律程序了。如果違建戶拒不採取措施改正，又不自行拆除的，政府城鄉規劃主管部門就要走法...

國家對那五種違建可不拆（一）部分拆除影響建築物、構築物主體結構安全或者整體拆除影響相鄰建築物、構築物主體結構安全的。（二）現有拆除技術條件和地理環境無法實施拆除的。（三）拆除將對公共利益造成重大損害或者其他嚴重後...

律師解析：違建部分通常會採取限期整改、處罰款、限期拆除、強制拆除等方式，但具體怎麼解決，會參考實際情況決定。對於可改正違建房，採取限期整改方式，並處5%-10%的罰款：對於無法整改的違建房，採取限日或強制拆除，沒收房屋等方...

耕地違建拆除有補償嗎拆除耕地上的違章建築基本是沒有補償的。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。...

違建房屋必須要拆除嗎違建房屋不是必須拆除，按照現行城鄉規劃管理法律制度，以下5種情形就不應拆除：1、若違法建築對現有規劃實施的影響程度並不嚴重，可以採取補救措施改正，則無須拆除。2、拆除違法建設可能影響相鄰建築安...