有關需注意的法律知識

商品房預售是指房地產開發商將正在建設的房屋預先出售給購買人，購買人先行支付定金或者購房款的行爲，通俗來講就是購買“期房”。這幾年購買期房的風險居高不下，受疫情等經濟因素的影響，爛尾樓越來越多，購買者所支付的購房...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

一、資產拍賣需注意的問題有哪些?1.投資者一定要對目標樓盤進行現場實地考察，對周邊同檔次物業的價位比較瞭解，根據自己的經濟承受能力，確定對房子的心理價位期望值。有的競買者自我控制力不強，容易衝動，等到不知不覺中拍...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

1.如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所佔比例大小。2.只有一方出資的情況下，要約定好是否在房產證上也登記上另外一方的...

勞動關係是指勞動者與用人單位依法簽訂勞動合同而在勞動者與用人單位之間產生的法律關係。勞動關係自用工之日起建立。而建立勞動關係，應當訂立書面勞動合同。
而勞動關係的認定其實是一個大課題，不僅涉及到如何根...

大多數的勞動合同期限其實都是在1-3年之間，當然如果屬於無固定期限勞動合同的話，則雙方就是沒有約定勞動合同期限的。也就是說勞動合同總會有到期的時候，那現實中要是一年合同到期了怎麼辦呢?不少人正遇到這樣的問題，下面...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

簽訂合同一定要細化。即便在示範合同中，不同的選項所代表的責任差別很大，裝修公司往往該選的不選，該約定的不約定。許多消費者只注意在合同正本中約定預算總額的多少，忽視在附件中對材料產地、規格、價格作細分。“這其實...

拍賣二手房的背景較爲複雜，有的情況是二手房主人欠銀行的款，債務到期無力償還，被銀行訴至法院，進行拍賣。有的是作爲抵押物擔保，抵押期到抵押權人實現抵押權而拍賣。也有的情況是二手房主人因經濟或刑事犯罪，法院拍賣其房產...

根據我們的調查經驗，法律盡職調查中需要注意主要問題包括以下方面：1、公司出資情況，應當注意目標公司是否存在子公司，或者是否與其他實體成立了合資企業。可以結合財務綜合分析，如果發現目標公司的主要資產或企業在該次交...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

買二手房需注意什麼二手房需要注意的問題：1、找正規中介購房。2、查產權。3、謹慎選擇在租的房屋。4、謹慎簽訂合同。5、法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企...

來源：中國法院網|作者：張穎現實生活中，股權轉讓經常在相互認識的朋友中進行，許多投資者基於對身邊人的信任，在沒有完全清楚目標公司債權債務的情況下就簽署合同，導致合同目的不能實現而產生糾紛。近日，福建省福州市臺江區人...

一、關於房屋情況有哪些需注意1.房屋基本情況:應根據房產證的登記日期，如實填寫房屋的坐落位置、建築面積等信息。賣方有責任保證所填寫的信息真實有效。2.房屋權屬情況:(1)房屋性質:對於房屋的性質，應確定好是商品房、...

交通事故現場需注意的事項：1.接警問清案由。2.環視現場。3.現場初查與分析。4.實地勘驗。5.製作現場勘查筆錄。【法律依據】《中華人民共和國道路交通安全法》第六條，各級人民政府應當經常進行道路交通安全教育，提高公民...

目前，很多人選擇在離婚後對離婚財產進行公正，雖然在法律上這是必須的，但卻也是有離婚證替代不了的意義。那麼，離婚財產分割公證書是怎樣辦理的呢，又需要注意什麼呢?下面就跟小編一起來看一下吧。一、離婚析產">離婚析產分...

一、房東強制收房需注意如何維護自己的利益？若在合同期內，房東沒有正當理由，無理強行要求提前解除租賃合同的，作爲租客有權予以拒絕。而作爲違約方的房東，如果堅持要求收回房子，應按實際損失原則，賠償租客的損失。如果房東拒...

夫妻離婚是大事，此時關係到自己的人身利益，因此不能草率決定。需要考慮清楚之後才離婚。而實踐中，夫妻辦理離婚手續的時候，其實也有一些需要注意的問題。那到底夫妻離婚時需注意哪些問題呢？我們一起在下文中進行具體瞭解吧...

涉外離婚案件中需注意哪些問題一、如何確定管轄法院的問題1、中國公民和外國人在華要求離婚的，應按我國《民事訴訟法》有關規定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。2、中國公民和外國人在我國境外要求離婚的，當地法院是否受...

律師解析：簽訂店面租賃合同的細節應該注意以下幾個方面：1、租金金額和繳付方式，房租期限。2、在保證房屋整體結構的前提下，自己有權按意願裝修。3、房主應保證房屋的正常供水供電，保證對房屋的基本修繕工作。4、如房屋需拆...

新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...

日常生活中因爲民事糾紛引發的民事訴訟早就屢見不鮮，法院在受理民事訴訟後會根據相關法律規定作出相關判決，但是在法院作出判決之前，會一些民事訴訟進行庭外調解，那麼民事訴訟一定調解的有哪些案件呢？請聽本站小編爲您解答...

債權轉讓需注意什麼1、債權轉讓合同對債務人的生效要件。債權的轉讓是合同主體的變更，第三人取得合同權利成爲合同當事人。轉讓合同儘管是轉讓人(債權人)與受讓人之間的關係，但往往涉及到債務人的利益。對於債權轉讓生...

購買新房簽訂購房合同要注意以下問題：第一、明確約定逾期交房的違約責任；第二、明確約定面積差異的處理方式；第三、明確約定公攤建築面積；第四、明確約定房產證的辦理期限；第五、明確約定房屋質量；第六、有關物業方面的約定...