有關交房的法律知識

房屋買賣定金協議爲了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。1、甲方願將座落____市____區___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣於乙方，永遠爲業，空口無憑，立字據爲證...

買房不交房怎麼辦其實買房者是受法律保護的，有以下權利可以實行：1、購房者的合同解除權2、購房者要求支付違約金或者賠償損失相反，如果雙方繼續履行合同的話，違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發商延遲交...

開發商到期不交房業主怎麼辦開發商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關於違約金的數額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的，按照...

一、未交房的業主是否要給物業費未交房的業主不需要繳納物業費，物業費由房子的建設單位來承擔。尚未交房的，應當由建設單位選聘物業公司管理，並繳納物業費。而且我國《物業管理條例》明確規定，已竣工但尚未出售或者尚未交...

簽了購房合同多久備案纔下來根據業務量的多少，一般在3-5日即可領取備案合同。1、商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環節，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同後30天內，開發商要向房管局申請辦理商品房買賣合同...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

律師解析：開發商延期交房在一般情形下，構成違約。如果是因爲開發商自身以外的原因導致延期交房，一般不構成違約。根據《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續...

政府如何在徵地過程中保障補償款到位爲防止拖欠徵地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應探索和完善徵地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時，根據徵地規模與補償標準，測算徵地補償費用，由申請用地單位提前繳納預存徵...

福州公租房申請條件一、基本條件1、工作、居住於福州市鼓樓、臺江、倉山、晉安區的家庭。2、年滿18週歲，且在本市五城區有穩定工作和收入來源，具備完全民事行爲能力的家庭成員作爲申請人。二、申請條件二人及二人以上家...

晚交房違約金你好，如果開發商不能提供竣工驗收備案表業主有權拒絕收房，違約責任依據雙方簽訂的合同及補充協議等確定。房屋交付以前的物業費、採暖費應由開發商承擔。律師服務費、案件受理費是根據案件的標的額大小按比...

關於商鋪延期交房違約金怎麼是怎麼算的呢是怎樣規定的延期交房的違約金賠償應當相當於因違約所造成的損失。1、具體違約金數額按雙方在合同中約定的違約金數額和賠償方式進行賠償。2、違約金是指按照當事人的約定或者...

買的住房還沒交房可不可以賣可以賣，但是不能辦理過戶手續，只有房子下來後拿到房產證後纔可以辦理過戶手續。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。法律依據：《民法典》第二百零九...

逾期交房能否解除房屋買賣合同根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條“根據《合同法》第94條的規定，出賣人遲延交付房屋或買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限...

2020年9月，張某與某房地產開發公司簽訂商品房預售合同，約定：張某以140萬元的價格購買開發公司期房一套，2021年9月30日前交房，出賣人逾期交房或買受人逾期收房，每逾期一日按房款總額的萬分之一向對方支付違約金。2021年9月30...

開發商逾期交房可以退房嗎當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告後在三...

晚交房違約金你好，如果開發商不能提供竣工驗收備案表業主有權拒絕收房，違約責任依據雙方簽訂的合同及補充協議等確定。房屋交付以前的物業費、採暖費應由開發商承擔。律師服務費、案件受理費是根據案件的標的額大小按比...

二手房交易不按期交房一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行爲。該合同約定的日期具有法律效力的。標誌着小區物業管理建設正式啓動，物業管...

房屋延期交房違約金是如何的房屋延期交房違約金可以按照合同約定的金額確定，購房者與開發商簽訂的房屋買賣合同沒有約定或約定不明確的可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時間確定。法律依據：《民法典》第...

買房遲遲不交房怎麼辦其實買房者是受法律保護的，有以下權利可以實行：1、購房者的合同解除權2、購房者要求支付違約金或者賠償損失相反，如果雙方繼續履行合同的話，違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發商延...

遇到開發商不交房怎麼辦未按約定時間交付房屋除具有法定免責事由和約定免責事由外開發商應承擔逾期交房的違約責任。通常情況下，雙方在合同中約定：賣方不能按期交房的，比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按每遲延交付一...

購買二手房業主拒絕交房你好！依法律規定，買賣不破租賃、承租人有優先購買權，你購房合同的有效性首先看承租人是否主張優先購買權而定，另外即使合同有效，依買賣不破租賃，你也無權要求承租人搬出，不過你可以自交房日起收起租金...

2024年慶陽延遲交房違約金有多少對於2017年甘南延遲交房違約金有多少是這樣處理的。1、如果合同有約定的那麼按照合同約定，畢竟字是你自己籤的，就要履行其中的內容。2、如果合同沒有明確約定的，按照最高院司法解釋，房屋買...

一、逾期不交房怎麼解除合同1、購房人如欲解除合同，應當先進行催告。2、經催告後過了三個月，開發商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權。就是說購房者解除合同的條件是第一開發商延遲交房二經過催告三催告後滿三個月仍...

開發商違約不交房要怎樣辦開發商由於施工進度延緩和資金壓力等諸多問題，可能會導致開發商延期交房。對於開發商延期交房可以根據相關的法律規定和雙方簽訂的合同約定選擇索賠違約金或解除合同。法律依據：《民法典》第五...

交房時要交哪些費用專業律師法律分析：交房時要交的費用有：1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準爲按1.5%徵收；2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的...