有關交房的法律知識

買房不交房怎麼辦其實買房者是受法律保護的，有以下權利可以實行：1、購房者的合同解除權2、購房者要求支付違約金或者賠償損失相反，如果雙方繼續履行合同的話，違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發商延遲交...

西安公租房申請流程前往戶口所在、居住證所在或工作單位所在社區申請。先登記領表審覈資格。領取資格審覈申請表的地址：⑴、持有西安市城六區戶籍的羣衆，在其戶籍所在地社區或人才交流中心；⑵、西安市五區二縣戶籍的羣衆...

政府如何在徵地過程中保障補償款到位爲防止拖欠徵地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應探索和完善徵地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時，根據徵地規模與補償標準，測算徵地補償費用，由申請用地單位提前繳納預存徵...

遇到開發商或者賣家逾期交房怎麼處理當收房時卻遇到開發商或者賣家逾期交房的處理方法如下：1、如果開發商違反了法定的和約定的交房條件規定而構成逾期交房違約行爲時，購房人可當然拒絕收房，直至達到法定和約定交付條件...

開發商到期不交房業主怎麼辦開發商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關於違約金的數額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的，按照...

打算申請經濟適用房，請問下申請經濟適用房程序根據相關法律，關於申請經濟適用房程序如下一、條件審覈。申請人可攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的街道辦（鄉鎮政府）進行諮詢，瞭解自己是否符合申請條件（各地條件會有...

開發商延期交房違約金金問題直接起訴吧。在我國《民法通則》上是指“不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況”。不可抗力主要包括以下幾種情形：（1）自然災害、如颱風、洪水、冰雹；（2）政府行爲，如徵收、徵用；（3）社會異常事件，如...

二手房交易不按期交房一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行爲。該合同約定的日期具有法律效力的。標誌着小區物業管理建設正式啓動，物業管...

拆遷協議早已籤但新房未交房之前懷孕了可以算孩子份額嗎這個各個拆遷地塊的規定可能不一樣的。有點地方規定：公告發出後一年內出生計算孩子的份額一般是計算孩子的出生日和拆遷公告發出日之間的時間多少並不考試懷孕的...

二手房交房前發現漏水問題出現這樣情況應該拒絕交房。房地產開發商交付房屋應符合下列規定：1、購房合同約定的交房日期；2、所交付的房屋符合合同約定；3、設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備、裝修與樣板房...

簽了合同要交保證金，合同裏有交保證金商業合同的保證金，現在多用於加盟，承包工程等商業活動中。按合同法規定，在簽署商業合同中，如合同條款中的約定中有提到合同保證金的事宜，此時合同中的合同保證金就屬於一種約定，是受法律...

開發商不能按時交房怎麼解決開發商不能按時交房可以發出催告，要求開發商賠償損失逾期時間部分的損失；經催告在3個月合理期限內不能按時交房且開發商沒有給出正當理由的，買受人可以解除合同，一切損失由開發商承擔。法律依...

房地產維修基金是在交房前還是交房後交在交房前交納。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在...

二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。2、但是，一般而...

公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...

回遷房是否可以買賣購買回遷房需要什麼手續回遷房總體分兩種情況：一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。第一種情況：業主已經取得該商品小區的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易...

一、開發商無故延遲交房3個月怎麼賠?開發商延遲交房3個月，應該按照合同約定支付賠償金。《民法典》第五百八十四條【損害賠償範圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當...

違約交房違約金該如何算出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。合同沒有約定違約金數...

2023經適房申請條件是什麼(一)一起契合下列規範的本市鄉鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保證住宅：家庭成員在本市實踐寓居，具有本市鄉鎮常住戶口接連滿3年，且在提出申請所在地的鄉鎮常住戶口接連滿2年。(二)家庭人均住宅...

房子延期交房違約金怎麼算按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關規定，出賣人延期交付使用房屋的，應當支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可...

延期交房違約金標準開發商與購房者簽訂的商品房買賣合同中約定了延期交房賠償違約金的標準時，應按合同約定的標準向購房者賠償延期交房違約金。1、如果商品房買賣合同約定的延期交房違約金標準過高或過低都可以申請調...

逾期交房糾紛訴訟期具體規定是什麼訴訟時效期限是三年。訴訟時效是向人民法院請求保護民事權利的有效期間，一般爲三年，法律另有規定的，依照其規定。時限超過二十年的，人民法院不予保護。《中華人民共和國民法典》第一百八...

一、未交房的業主要不要給物業費1、未交房的業主不要給物業費。2、根據我國相關法律的規定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。3、已交房，業主未住的，也是需要繳納相關物業費的...

先交物業費才能入住嗎如果開發商在工商註冊登記時在經營範圍中有物業管理的內容，且業主事先與開發商在房屋買賣合同中有約定，即房屋交付的前提條件之一必須是業主交了物業費才能給鑰匙，那麼這種事先約定是合法有效的。開...

遇到開發商不交房怎麼辦未按約定時間交付房屋除具有法定免責事由和約定免責事由外開發商應承擔逾期交房的違約責任。通常情況下，雙方在合同中約定：賣方不能按期交房的，比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按每遲延交付一...