有關公有住房的法律知識

已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法

已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法

爲規範已購公有住房和經濟適用住房的上市出售活動,國家針對公有住房和經濟適用住房上市制定的有關的法律。那麼,已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法有哪些內容?已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行...

上海市公有住房拆遷補償

上海市公有住房拆遷補償

徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件,並同時滿足下列條件,可按照房改政策的有關規定申請房改購房,並與房屋徵收部門簽訂徵...

在哪些情形下,公有住房租賃合同可以提前終止

在哪些情形下,公有住房租賃合同可以提前終止

一、在哪些情形下,公有住房租賃合同可以提前終止房屋承租人有下列行爲之一的,出租人有權終止合同,同時收回房屋。由此造成損失,由承租人賠償:1、將承租的房屋擅自轉租;2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3...

長沙公有住房拆遷補償政策

長沙公有住房拆遷補償政策

徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件,並同時滿足下列條件,可按照房改政策的有關規定申請房改購房,並與房屋徵收部門簽訂徵...

重慶市非成套公有住房出售(購買)合同(官方範本)

重慶市非成套公有住房出售(購買)合同(官方範本)

重慶市非成套公有住房出售(購買)合同(官方範本)合同編號:___________{子問題開始}重慶市非成套公有住房出售(購買)合同出售方(以下簡稱甲方):_____________購買方(以下簡稱甲方):_____________根據《重慶市非成套公有房屋出售管...

公有住房承租人

公有住房承租人

我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

公有住房拆遷安置房能否繼承

公有住房拆遷安置房能否繼承

公有住房拆遷安置房能否繼承公有住房不屬於個人的合法財產,依法不能繼承。但是如果繼承人符合繼續承租的條件,有權要求繼續承租房屋。根據法律規定,承租人在房屋租賃期限內死亡的,與其生前共同居住的人或者共同經營人可以...

武漢市非成套公有住房出售(購買)合同

武漢市非成套公有住房出售(購買)合同

武漢市非成套公有住房出售(購買)合同合同編號:___________武漢市非成套公有住房出售(購買)合同出售方(以下簡稱甲方):_____________購買方(以下簡稱甲方):_____________根據《武漢市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房...

公有住房拆遷補償分配

公有住房拆遷補償分配

徵收公有住房的補償與獎勵公有住房是指縣國有土地上執行政府規定租金標準的國家直管住房和單位自管住房。(一)承租人符合房改購房條件,並同時滿足下列條件,可按照房改政策的有關規定申請房改購房,並與房屋徵收部門簽訂徵...

什麼是承租公有住房

什麼是承租公有住房

承租公有住房是指公有承租人與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同,依法履行合同約定的權利和義務的行爲。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。...

公有住房租賃協議

公有住房租賃協議

公有住房租賃協議甲方:乙方:爲了加強對公有住房的管理,根據公司的相關規定,甲乙雙方在在平等、自願的基礎上,就租賃公司公有住房的相關事宜,達成如下約定。第一條乙方系公司部門(車間)員工,根據相關規定租用小區公有住房(面積平...

重慶市公有住房拆遷補償

重慶市公有住房拆遷補償

重慶市房屋拆遷補償新標準1、房屋拆遷管理費費額標準:按拆除房屋建築面積每平方米1元計收;收費單位:由區市縣房屋拆遷主管部門在覈發房屋拆遷許可證時,向拆遷人收取;房屋拆遷主管部門按《重慶市城市房屋拆遷管理條例》(...

公有住房發生繼承糾紛時

公有住房發生繼承糾紛時

公有住房承租人糾紛怎麼處理公有居住房屋承租人與本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致,要求將承租戶名變更爲本處有本市常住戶口的共同居住人之一的,出租人應當給予變更。承租人戶口遷離本市,其本處有本市常住戶口的...

公有住房買賣合同效力糾紛管轄地是哪裏?

公有住房買賣合同效力糾紛管轄地是哪裏?

一、公有住房買賣合同效力糾紛管轄地是哪裏?因買賣合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。買賣合同作爲一種典型合同,如果發生糾紛,理應適用《民事訴訟法》的該條規定確定管轄,即被告住所地與合同...

重慶市非成套公有住房出售(購買)合同()

重慶市非成套公有住房出售(購買)合同()

重慶市非成套公有住房出售(購買)合同()合同編號:___________重慶市非成套公有住房出售(購買)合同出售方(以下簡稱甲方):_____________購買方(以下簡稱甲方):_____________根據《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政...

重慶市非成套公有住房出售(購買)合同模板

重慶市非成套公有住房出售(購買)合同模板

合同編號:_____________________出售方(以下簡稱甲方):_______________________購買方(以下簡稱甲方):_______________________根據《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定,甲、乙雙方協商一致,簽訂如...

公有住房租金減免規定有什麼

公有住房租金減免規定有什麼

公有住房租金減免規定有什麼1、公有住房月標準租金支出超過上一年家庭月平均收入9%的部分,可申請減免。住房建築面積超過面積控制標準的,超標增收租金不予減免。2、享受離休待遇的幹部或已故離休幹部配偶的住房(按離休幹部或...

公有住房租賃繼承權

公有住房租賃繼承權

我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

非成套公有住房(廉租房)出售合同

非成套公有住房(廉租房)出售合同

非成套公有住房(廉租房)出售合同出售方(以下簡稱甲方):_____________購買方(以下簡稱甲方):_____________根據《__________市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定,甲、乙雙方協商一致,簽訂如下協議:一、乙方自...

公有住房使用權能繼承

公有住房使用權能繼承

1、不可以繼承。2、法律規定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產,即合法遺產。3、公有住房爲共有公有財產,不是公民私有財產。公民只有居住權,沒有處分權,因此公民承租的公房無所謂繼承問題。【法律依據】《民法典...

公有住房使用權交易應當符合哪一些規定

公有住房使用權交易應當符合哪一些規定

1、持公房使用權上市交易一方當事人應當是公有住房合法承租人。2、公房使用權交易,當事人雙方應當簽定書面協議。3、公房使用權互換、有償轉讓、交換住房產權前,公房承租人須結清房屋租金和其它與該房屋有關的應由承租...

公有住房可不可以出租

公有住房可不可以出租

律師解答:不可以。律師解析:公租房不可以轉租或出租。承租人有下列行爲之一的,應當退回公共租賃住房:1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;2、改變所承租公共租賃住房用途的;3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃...

公有住房能出租嗎

公有住房能出租嗎

律師解答:不可以。律師解析:公租房不可以轉租或出租。承租人有下列行爲之一的,應當退回公共租賃住房:1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;2、改變所承租公共租賃住房用途的;3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃...

已購公有住房的拆遷補償如何算

已購公有住房的拆遷補償如何算

已購公有住房的拆遷補償如何算已購公有住房的拆遷貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼)X被拆除房屋的建築面積。已購公有住房的拆遷補償要注意以下幾點:1、房屋的所有人是職工個人而不是單位。即職工個人是惟一合法的被拆遷人...